雙方均稱無此事，但富力表示會適當下降價格順勢而為

　　房企兩大巨頭要準備聯合降價？昨日，地産經濟學家鄧浩志發微博稱，萬科與富力兩大開發商正在商討準備聯合降價以應對目前的市場。記者分別致電兩家房企，富力回應稱，並無此事，但表示富力會適當下降價格順勢而為，春節期間個別樓盤促銷降價的幅度在7%至8%左右。

　　富力聯合萬科齊降價？

　　昨日，地産經濟學家鄧浩志的一則微博引起業界的關注。微博稱：萬科與富力兩大開發商正在商討準備聯合降價以應對目前的市場，其他開發商們要做好準備了，別老跟著屁股走什麼都撈不著。

　　對此傳聞，富力地産副總裁朱榮斌昨天受訪時否認，他説目前並沒有打算與萬科聯合降價做“&&大哥”這回事，“我們一直以來漲價不會太多，因此降價也不會太多。”

　　但朱榮斌承認，他們也會適當下降價格順勢而為，春節期間個別樓盤促銷降價的幅度在7%至8%左右，“適當的價格調整是要的，但富力不會大幅降價，不會出現買家打砸售樓部的情況。”

　　記者致電廣州萬科副總經理陳蔚文，對方稱不方便回答。隨後記者致電廣州萬科對接媒體人士，對方否認此事，並表示，萬科在房價方面一向隨行就市，産品定價策略是非常靈活的，當前廣州萬科在售樓盤還沒有大幅降價的計劃。

　　“降價不稀奇　聯合可能性小”

　　針對此事，記者致電微博發起者鄧浩志，“雖然我的消息來源也是業界傳言，無法得到證實，但我個人認為，這個傳言極有可能是真實的。”

　　鄧浩志分析，富力去年銷售業績很不理想，今年很有必要降價。而萬科去年銷售業績雖然不錯，但是萬科在樓市不向好的情況下，總喜歡聯合降價。“其實，萬科在去年11月份的時候，長三角的項目已經開始&&降價了，而且降幅還比較大。”

　　從富力公佈銷售業績來看，富力去年的合同銷售額為300.4億元，未完成調低後的全年銷售目標320億元，今年1月份銷售數據仍不容樂觀。而萬科去年銷售業績雖然持續飄紅，但今年開年的銷售業績並不是非常理想。萬科2月4日發佈公告顯示，今年1月份，萬科實現銷售面積119萬平方米，銷售金額122億元，較去年12月分別上升98.5%和109 .7%，較去年同期分別下降28.1%和39.3%。

　　房産專家韓世同認為，富力、萬科降價不足為奇，因為他們都有低價推新品的先例。但雙方聯合降價的可能性不是太大，如果兩家房企在近期都出現降價的現象，應該是一種不約而同的做法。