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昨天，市住建委發佈了本市《“十二五”時期住房保障規劃》。“十二五”期間，本市將建設、收購各類保障性住房100萬套，竣工各類保障性住房70萬套，發放租金補貼家庭10萬戶。市房協秘書長陳志表示，這意味著本市保障房佔比將超過5成。
竣工各類保障房70萬套“十二五”期間，本市將
加大保障性安居工程建設力度，建設、收購各類保障性住房100萬套，其中公開配租配售50萬套，首都功能核心區人口疏解、棚戶區改造等定向安置住房50萬套；首次提出竣工各類保障性住房70萬套。
同時，大力發展公共租賃住房，成為《規劃》的重點。“十二五”時期，北京公租房供應數量將佔到公開配租配售保障性住房的60%以上，達到30萬套。
市住建委相關負責人表示，將建設多元化的住房租賃體系，優化住房供應結構，合理引導住房消費，引導市民通過租賃方式解決住房問題。
供應結構將徹底調整
昨天，市房協秘書長陳志表示，按照《規劃》，“十二五”期間竣工各類保障房70萬套，以每套面積60平方米保守估計，總竣工量在4200萬平方米左右，平均每年竣工量800多萬平方米。今年，北京商品住宅竣工量為1300多萬平方米，以此計算，到“十二五”末期，保障房供應量將佔商品住宅的50%以上。而現在保障房佔比只有1/3左右。
“70萬套保障房，將徹底調整本市目前的房屋供應結構。”陳志説，房價調控不能簡單看房屋均價的降幅，而要看住房供應的結構是否調整。住宅市場中（含保障房和中低價位商品房）滿足中等收入以下人群的房屋供應量將佔總量的七八成，更多首次置業或改善性剛需將得到很好滿足。
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