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政策鞏固期槍打出頭鳥

發佈時間:2012年02月19日 02:24 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  5個月內,兩宗有“救市”嫌疑的地方樓市新政都被迅速叫停,佛山新政存活了半天,安徽蕪湖樓市新政發佈後也只存活3天。有不少業內人士認為,兩次叫停凸顯了中央穩定房地産調控政策的決心,誰這時候要做“出頭鳥”都會面臨被“槍打”的命運,因此開發商還要繼續勒緊褲腰帶,這個樓市寒冬依然沒有過去。

  2月9日,安徽蕪湖市人民政府印發《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》。根據該意見,2012年1月1日至2012年12月31日期間,在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房),給予所納契稅100%的補助。此外,對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的,財政部門再給予50元/m2的購房補貼;對購買新建自住商品住房70平方米及以下的,財政部門再給予150元/m2的購房補貼。而屬於引進人才的購房人可給予300元/m2的補貼。“新政”一齣,立即被各界解讀為救市之舉。有評論認為,此舉是在鼓勵保障房建設與普通商品房交易的遮掩下,拯救房地産市場的行為。

  有評論認為,蕪湖出臺新政與中央要求持續調控的精神不符,擔心引發其他三線城市跟風,因而被叫停。不排除到了今年年中,地方政府和中央關於樓市調控的分歧會繼續加大。

  有房地産人士認為,蕪湖新政被扼殺一定程度上是由於媒體的大肆炒作,今年地方政府可以選擇救市,但應該“偷偷進村,打槍的不要”。有網友發言稱,寧波象山據説已經悄然變通,有説法是由家庭為單位變成了個人為單位,且最近傳出寧波區縣也在申請暗地裏操作。

  記者在網上看到,不少網友也對寧波部分區域是否取消限購熱烈討論,有網友認為寧波限購是以市為單位的,不是縣級政府可以説了算的,希望政府有關部門可以出來澄清。看來,中央鞏固調控成果不僅要防“明松”,更要防範“暗救”。

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