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湘財證券：首套剛性購房需求或定向寬鬆

發佈時間:2012年02月16日 20:44 | 進入復興論壇 | 來源：證券時報網 | 手機看視頻

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　　蕪湖市政府網2月12日發佈通告，宣佈暫停執行此前公佈的《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。此前，蕪湖市人民政府于2月9日發佈《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。通知規定2012年在蕪湖買房可免契稅，購新房發補貼。

　　湘財證券今日針對上述事件發表了評論，評論稱，安徽蕪湖出臺房地産政策，刺激居民首套住房需求，和其他放鬆房地産市場調控的城市一樣，實施4天便被叫停。若不叫停，可能引致更多的三四線城市跟風，這可以緩解房地産市場投資快速下滑。

　　評論堅持，對於2012年房地産市場調控可能出現“行政舉措走平+金融性放鬆”的調控模式，趨勢性放鬆可能性不大。行政性走平是指對投資需求調控不會放鬆。金融性的放鬆是指首套剛性購房需求可能定向寬鬆，包括交易契稅、首付以及首套房房貸利率的放鬆。

　　(來源:證券時報網)

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