央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

李嘉誠內地囤地嘗苦果 滬趙港地王價格縮水過半

發佈時間:2012年02月16日 16:40 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  2011年下半年,李嘉誠旗下的長江實業、和記黃埔在內地土地市場大量“淘金”。6月始,長和係就先後在天津、長春、大連、佛山等地收穫土地。

  在2010年12月初,和記黃埔下屬業貿投資有限公司以總價16.2億元摘得上海青浦區趙巷板塊17號地塊,樓面價為21436元/平方米,溢價率191.5%,並刷新了趙巷板塊單價“地王”紀錄。而2011年年末,上海趙巷16號地塊拍賣,以14.087億元的底價拍賣,折合樓面價僅為9559元/平方米,與一年前和黃所拿趙巷17號地王的21436元/平方米的樓面地價相比,地價水平已縮水55%。趙巷16號地塊價格下調,或將直接影響昔日“地王”17號地塊的盈利空間。

  “從目前我國城市化進程來看,土地價格的增長不會改變,預計港企的緩慢開發速度能夠為其資産凈值帶來一定的增長空間。”韓中投顧問房地産行業研究院韓長吉表示,短期來看,土地價值或將出現一些波動。然而,這個波動的週期是多長,和記黃埔能否熬過這一週期,其還能繼續在內地市場的土地“舞臺”上“翩翩”起舞嗎?

熱詞:

  • 地王
  • 樓面價
  • 趙巷
  • 地塊
  • 價格下調
  • 舞臺
  • 李嘉誠
  • 和記黃埔
  • 板塊
  • 縮水