東北網齊齊哈爾2月14日訊 去年下半年，我市多家銀行的首套住房貸款利率開始上浮，幅度達5%-10%，商業房貸從緊信號彰顯。自央行5年來首次下調存貸款準備金率以來，商業銀行房貸稍有鬆動。最近，央行“滿足首次購房家庭的貸款需求”提法，也讓很多商業銀行上浮的房貸利率回歸“基準”。

　　據了解，央行2月7日下午在其官網發佈消息提出：“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這是央行繼住建部之後再次釋放滿足首套房貸需求的信號，此舉使市場對於首套房利率放開的預期進一步增加。這是自2011年調控以來，央行首次公開釋放“滿足首套房貸”的信號，不少市場人士因此預期，隨著差別化住房信貸政策的進一步落實，以及信貸政策進一步向首次購房者傾斜，首次購房人群在貸款利率上有望獲得進一步的優惠和支持。

　　記者從我市中行、龍江等多家銀行了解到，去年底，由於信貸額度吃緊，多家銀行均對房貸利率實行了上浮。近日，房貸利率有鬆動跡象。中國銀行個貸中心一位負責人表示，目前，針對符合要求的客戶，可以向銀行申請基準利率的首套住房貸款。不過現在商業貸款的客戶不多，多數人都在觀望。龍江銀行一位工作人員也表示，目前他們首套住房執行的也是基準利率，二套住房是基準利率上浮20%，三套住房停貸。

　　針對此前房貸已有所鬆動的跡象，業內人士多解釋年初資金較為充裕。昨日一銀行工作人員即告訴記者，此前其所在行首套房貸利率普遍要求上浮，目前針對一些優質客戶則可以給予基準利率，其他客戶首套房貸利率仍需要上浮5%，調整的主要原因也是信貸緊張的局面較之前有所緩解。該行目前並未針對央行所提“滿足首次購房家庭的貸款需求”，做出針對性的重大調整，該人士認為，針對央行的要求，銀行估計需要一兩個月的時間做調整，調整的力度也仍有待監管部門提出具體的措施要求。