西土出告字〔2012〕12號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及西安市國土資源局關於落實市人民政府批轉的《關於加快推進我市保障性住房工作的實施意見》的通知，經西安市人民政府批准，西安市國土資源局委託西安市土地儲備交易中心和西安市國土資源局閻良分局定於2012年3月6日至3月19日在西安市吉祥路181號一樓交易大廳公開掛牌出讓兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓宗地簡況

　　宗地一：該宗地地籍編號為YL2-8-12-4，位於閻良區人民路中段南側，東、南均鄰西安飛機工業（集團）有限責任公司五區住宅區，西臨鳳凰南街，北臨人民路，凈用地面積2175平方米（折合3.263畝，不包括代徵路4.407畝）。規劃用地性質為居住，兼容用地性質為商業，其中出讓居住用地面積1461平方米（折合2.191畝）；配建廉租住房劃撥用地面積為77平方米（折合0.116畝，配建廉租房建築面積為647平方米，單套建築面積不超過50平方米，單套建築面積不超過50平方米以下的廉租住房不少於13套）；出讓商業用地面積637平方米（折合0.956畝）。三種用途設為共用宗，容積率不大於8.42，建築高度以機場部門出具的數據為準。

　　宗地二：地籍編號為YL3-3-25, 該宗地位於閻良區前進路東段，東鄰西安麗登實業有限責任公司，南臨前進東路，西鄰政府儲備地，北臨規劃路，凈用地面積37981.55平方米（折合56.972畝，不包括代徵路6.759畝）。規劃用地性質為居住，兼容用地性質為商業，其中出讓居住用地面積35720.04平方米（折合53.58畝）；配建廉租住房用地面積為1873.36平方米（折合2.81畝，配建廉租房建築面積為5653平方米，單套建築面積不超過50平方米，單套建築面積不超過50平方米以下的廉租住房不少於114套），出讓商業用地面積388.15平方米（折合0.58畝）。三種用途設為共用宗，容積率3.0，建築密度18％，綠地率30％，建築總高度不得超過50米。

　　以上兩宗地出讓土地使用年期為住宅70年、商業40年、配建廉租住房用地按有償劃撥方式供應。

　　二、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閒置土地的單位外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。

　　三、掛牌時間

　　掛牌期限為2012年3月6日至3月19日的工作時間；受理競買申請的截止時間為2012年3月15日下午4時整；受理競買報價的截止時間為2012年3月15日下午4時整。

　　四、競買保證金為人民幣：宗地一350萬元、宗地二3500萬元。

　　五、報名地點為西安市鳳城八路109號西安市土地儲備交易中心和閻良區鳳凰東路3號西安市國土資源局閻良分局。本次掛牌不接受郵遞、電子郵件及口頭競買申請。

　　六、本次掛牌出讓的具體情況，詳見各宗地掛牌出讓文件。凡有意競買者，可于2月25日以後到閻良區鳳凰東路3號西安市國土資源局閻良分局索取掛牌出讓文件。

　　聯絡人： 姚鑫 賈康選

　　電 話： （029）86875866 86787046

　　網 址： http：//www.xaland.gov.cn

　　西安市國土資源局

　　二〇一二年二月十三日