千龍網北京2月13日訊（通訊員 溫來升 田海榮）昨天，作為懷柔區重點改造的99個老舊小區──湖光小區、府前東街9號院、青春路1院三個試點小區前期手續辦理完畢，下月將進駐施工。據悉，三個老舊試點小區改造面積4.61萬平米，改造後的房屋抗震強度可達7度，居民室內溫度可提高3-5度，屋面漏雨、管道老化等現象將徹底得到改善。

　　據介紹，老舊住宅小區整治改造的總體目標是通過對老舊住宅小區的房屋抗震加固、維護結構節能改造、環境綜合整治、完善配套設施及劃分物業管理區域，切實做到房屋居住安全、環境整潔美好、公共管理維護有效優化、配套設施進一步完善。同時，改造老舊小區還包括治理小區用地範圍內的違法建築和違章搭建的裙房建築，粉刷小區內房屋外立面，恢復、修補原有綠地等。此次大規模綜合改造，將徹底解決老舊小區存在的排水不暢、暖氣不熱、房屋漏雨、小區道路坑洼等問題。

　　未來五年，懷柔區將全力推進城鎮房屋抗震節能綜合改造及老舊小區綜合整治工程，全部改造和整治任務共涉及99個小區487棟居民住宅樓，總建築面積120萬平方米，以實現居住小區“安全起來、舒適起來、暢通起來、美起來、暖起來”的目標。

　　“此次老舊小區綜合改造包括三方面，一是對1980年以前建成的城鎮老舊小區進行抗震節能綜合改造和老舊小區綜合整治，涉及建築面積7.2萬平方米；二是對1980年至1990年期間建成的城鎮居住建築進行節能綜合改造和老舊小區綜合整治，涉及建築面積43.2萬平方米；三是對1991年至1999年期間建成的城鎮老舊小區居民住宅進行綜合整治，涉及建築面積70萬平方米。”懷柔區住建委建材辦副主任王雷介紹，目前，湖光小區、府前東街9號院、青春路1院3個試點小區前期手續已辦理完畢，待3月停暖後陸續開始施工，今年底全部完工。