浙江在線02月13日訊

　　本月6日，浙江省教育廳的一次新聞通氣會上透露，今年公辦中小學秋季招生將取消擇校費。這消息一發佈，可能會直接影響“學區房”房價。2月12日，記者就此走訪市區房屋仲介市場，發現“學區房”交易已開始走熱。業內人士認為，目前還只是“餘熱期”，“學區房”房價存在上揚空間。

　　“與附近兩所小學挨得近的房子有嗎？”昨天，市民葉女士在市區大南門、小南門一帶，諮詢一家家房屋仲介所，她打探的正是學校附近的“學區房”。她説，今年下半年兒子就要上小學了，現在住的地方沒有好的學校，正想著找一所好的學校。恰巧，兩天前她聽説要取消擇校費，只能就近入學的消息。“這不，這幾天都在找好學校附近的‘學區房’”。

　　像葉女士一樣的市民不在少數。昨天，記者走訪了市區蒲鞋市、大南門、小南門及府前街、廣場路一帶的房屋仲介所，發現有不少市民已經著手尋找“學區房”，“學區房”逐漸呈現熱銷的趨勢。

　　小南門一家房屋仲介所老闆説，最近幾天有不少人過來打聽學校附近的小套型二手房，而且反復核實是不是“學區房”，“昨天交易了一套，今天有一套正在商量價格”。該老闆稱，看趨勢，“學區房”價格已經止跌，接下去可能有上漲的態勢。説著，他指著一套掛牌待售的“學區房”説：“這套60多平方米，2.8萬元/平方米，比前段時間漲了幾百元。”

　　我市一房産營銷公司區域經理金先生稱，最近小戶型的房子成交量更是佔到該公司住宅總成交量的八成，其中“學區房”佔了較大比例。

　　從教育主管部門了解到，有關“取消擇校費”的通知剛剛落地，我市具體實施政策目前還未出臺。記者在採訪中也發現，打探“學區房”的市民中，較多是聽到了該消息才聞風而動。

　　有業內人士指出，“學區房”隨大環境的影響，需求和價格均有所下降，但因其特殊性需求，相對來説，降幅是最小的。根據以往經驗，家長為了孩子就學早早就開始物色房源，每年開春後“學區房”銷售旺季就開始到來。這時候，再加上“取消擇校”消息的突然出現，這好比打了一針興奮劑，處於疲軟樓市中的“學區房”逐漸甦醒。如果“取消擇校”政策一旦正式發佈和實施，在沒有其他意外情況下，勢必會掀起“學區房”熱銷。成交量逆勢而上後，房價自然會存在一定的上揚空間。