蕪湖購房補貼新政暫緩 此前于2月9日發佈新政,關於購房補貼等條文被指變相救市

　　繼去年10月廣東佛山放鬆樓市限購政策被緊急叫停後,安徽蕪湖再現疑似“救市”政策夭折。昨晚,安徽蕪湖市政府發佈通知,決定暫緩執行2月9日發佈的樓市新政。

　　9日發佈的名為《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),包括對購買新建部分戶型面積商品房進行補貼等內容。還有消息稱,2月11日,中央有關檢查組曾到蕪湖。

　　蕪湖《意見》原文中,有對今年購買自助普通商品住房給予所納契稅100%補助,對購買新建自住商品住房面積在90平方米以下給予不同標準購房補貼等內容。特別是後者,可以享受購房補貼的,在《意見》原文中並未明確是“首套”自住商品房,引起了諸多質疑。

　　財經評論人葉檀撰文表示,蕪湖新政是在拯救房地産市場。諸如蕪湖《意見》中還有購房入戶政策,也是“提升房地産市場人氣的常用政策手段”。

　　不過,在2月11日,蕪湖市政府網站以“市政府有關負責人”的名義表示,政策補貼是對自住型首套普通商品房的。在昨天決定新政暫緩執行的通知中,蕪湖表示有關配套實施細則正在研究完善,為保持房地産市場更加平穩健康發展,決定暫緩執行。

　　雖然蕪湖市政府10日召開新聞發佈會否認新政係“救市”,不過依然有許多分析機構和人士擔心,一旦蕪湖的做法落地,將起到示範作用。

　　昨日上午,幸福人壽保險股份有限公司董事長、原中國房地産開發集團總裁孟曉蘇在微博上表示,現在政策演化有這樣一個過程:地方政府為挽救經濟放寬政策,放寬信息傳播然後被輿論“口誅筆伐”,主管部門對地方問責,地方政府很快收回。對於這一次蕪湖新政又被叫停,業內人士分析認為體現了中央樓市調控決心,不允許出現擾亂調控預期的做法。

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　　中山住房限價上調被指鬆綁

　　據新華社電 近日,中山市住房和城鄉建設局向記者證實,從1月22日開始,中山市住房限價已由去年的每平方米5800元上調至6590元,在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網上備案。

　　提高限價對於中山不少樓盤來説,無疑是重大利好。據當地國土局發佈的網簽數據,新限價標準實施後的首周,中山市共網簽商品房57套,平均每套成交面積約為一百平方米,成交量比去年同期明顯提升。

　　儘管中山市政府及住房管理部門一再強調,提高限價並不意味著放鬆調控,中山市從嚴調控的決心不會變。但不少業內人士和專家仍然對中山調高限價有不同的解讀。一些網民猜測這是樓市調控鬆綁的信號。 (記者張旭)