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東方網2月12日消息：據《新聞晨報》報道，春寒料峭，上海樓市的溫度也隨著氣溫逐日下降，幾近冰點，而開發商的推盤熱情也隨之降低。據新浪樂居樓盤中心統計，原本計劃于1月開盤的項目共13個，截至2月8日，實際開盤的項目僅有7個，換言之，超過六成的樓盤選擇了延期開盤。不過這一情況在2月後半月將有所改觀。2月預計開盤項目將達到17個。
2月開盤項目的供應區域較為分散，其中浦東為主力軍，有6個項目將在2月入市，其它幾個分散在內環內、外環外區域。截至1月18日，接近四成的項目都尚未給出售價，仍是待定狀態。在已給出價格的樓盤中，有超過四成的樓盤單價超過了2萬元。由於閘北、普陀將有內環內項目推出新房源，且均價在28000元/平方米以上，這也在一定程度上也拉高了2月開盤項目的均價。
對此，中房信研究總監薛建雄表示，由於未來半年甚至一年的市場預期都不會太好，所以開發商只要有機會就會爭取推盤。“這些開發商可以説是要搶春節期間積累下來的需求。希望在節後人心穩定和天氣轉好的合適時機進行推盤。”他透露，預計那些在2月剛拿到預售證的樓盤也會在一季度後期儘量搶奪目標客源。
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