面對著可能出現的嚴峻形勢，有開發商靜觀其變，部分員工放假到元宵節之後；部分開發商則早早動手，期望儘快搶佔部分市場蛋糕。有樓盤的營銷負責人表示，有錢入袋之後，接下來就佔據更多的主動了。

　　元宵節也賣樓

　　元宵節、週一，在往日，這可不是賣樓的好時期。日前記者來到滿堂紅位於東圃盈彩美居的地鋪，發現只有一個經紀留守。“他們都去賣一手樓了，現在翡翠綠洲搞一二手聯動。”該樓盤現在的售價是6000多元/平方米，如果售價合適想買房的人還是比較多的。其實，近期一些外圍區域樓盤，銷售時採取一二手聯動的現象並不罕見。如增城的太陽城巧克力社區，其售價只有5000多元/平方米，也吸引了一些買家。中原地産的一位經紀還向記者展示她近期成交一套單位的資料：107平方米、總價59萬元左右。

　　上述樓盤在元宵節前後已經發動賣樓攻勢，同樣是位於增城的新塘新世界，則計劃在日前開放新的樣板房，為月底可能推出的新貨做準備。據了解，該樓盤有望在月底推出約300套單位，其貨量在現時的市場也算可觀了。位於珠江新城的保利中達廣場，銷售人員日前也積極致電部分市民，向他們推介項目，因為項目的公寓産品有望在3月、4月份推售。

　　睇樓車未全開

　　與部分樓盤近期已火力全開不同，市內大部分樓盤暫時還按兵不動。上週末，記者來到宏發大廈睇樓車集中的停車點，發現不少車位是空置的。往日舉著牌子、拿著宣傳單張來來往往的促銷人員，也大幅減少。現場所見，只有五六個樓盤的促銷人員在工作。

　　促銷人員少，看樓的市民也少。記者在早上11點左右的“高峰時段”到達現場，看到只有三四十人在等車。有樓盤的銷售人員這樣告訴記者：“很久沒碰到這麼少人的週末了。”(張秀欽)