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法新社2月8日報道，原題：北京寫字樓租金上揚75%，超過紐約
一家國際房地産諮詢機構稱，中國經濟的迅速增長引發了強烈需求，北京的寫字樓租金在去年上揚75%之後，比紐約的還要貴。
高緯環球本月公佈的2012年排行榜上，在全球寫字樓租金最昂貴的城市中，中國首都目前位列第五，紐約曼哈頓排第六名。中國的香港居於榜首，緊隨其後的是倫敦和東京，俄羅斯首都莫斯科排在第四。
高緯環球中國區負責人安迪 張表示，中國史無前例的城市化進程以及強勁的經濟增長，將繼續推高對寫字樓空間的需求。
中國採取措施抑制房地産投機已一年多了，但政府的行動很大程度上是瞄準住宅價格而非辦公和商業房産。根據高緯環球的數據，在北京，辦公物業租金成本全年平均達到每平方英尺(約合0.09平方米)130美元，高於紐約的120美元。
此次全球排名只包含一個國家中租金價格最貴的城市，所以中國的金融中心上海並未被列在其中。不過，上海去年的租金上漲了27%，僅次於北京成為亞洲增長第二快的。
張説，這兩座城市的寫字樓租金上漲速度預計今年晚些時候會放緩，但未來新增供應的短缺將令租金繼續保持在高位，“由於寫字樓市場的空置率處於歷史低位，保持在個位數水平，加上在可預見的未來幾年並無太多高質量的供應，我們預計北京和上海在2012年將繼續保持業主市場狀態。”産業官員表示，在中國著手抑制住宅價格後，一些房地産開發商已轉向商業和辦公項目。(穆弈譯)
(來源:國際在線)
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