青海新聞網訊 2月6日，記者在省城中區一房屋仲介看到，一套位於麒麟灣附近的單身公寓，每月租金在一千六百元左右，同樣面積的精裝修房屋，在省城東區八百元左右就能租到。各種房源的租賃者各不相同，租房還應根據自身需求仔細選房。

　　商住兩用房：選址需講究

　　“最近租商住兩用房的人較多，兩百平方米左右、精裝修、地段好的房屋租賃情況較好。”省城西區一房屋仲介工作人員張女士説。這類有暖氣、地段好、面積大的房屋租金普遍在兩千元左右，而裝修好的能達到三千元以上。“租這類商住兩用房的人一般是生意人，可以居住也可以辦公。”記者從省城多家仲介公司了解到，商業巷附近的臨街商鋪和商住兩用房較“熱”，西關大街、五四大街附近的商鋪也是很多商家看好的黃金地段。如果經營超市，可選擇在小區附近租房；如公司租房，最好不要選擇小區內，因為來訪人員不好尋找。

　　市區好房源不好找

　　同樣的房子，在不同地段價格往往相差近一倍。宋亮在省城一家傳媒公司工作，收入較好，他租住在省城五四大街，每月房租一千多元。宋亮説：“我和朋友合租，平攤下來每人每月七百多元。房子裏有電器、沙發、床等簡單生活用品。離市中心太遠不方便，太繁華的地方房子不是太小就是太貴，選來選去才找到現在的房子，現在這種房子不好找了，價格適中的都被租完了，剩下的都是比較貴的房子。”市中心一些一室一廳精裝房屋，每月租金近兩千元。無暖氣、六十多平方米的普通房屋，每月租金也在八百元左右。據了解，大多數年輕的外來人員願意租住在市區，他們對房屋的要求為交通便利、有簡單傢具。

　　便宜房子還需細思量

　　對經濟收入有限的租房者來説，尤其要“貨比三家”。據了解，同樣是每月600元的租金，在市中心只能租個無暖氣的毛坯房，而在遠離市中心的一些地區，可以租到裝修好、有暖氣的房子，甚至是面積大點的三居室，方便一家三口或同鄉合租。長期從事房屋仲介工作的張自強提醒，如果收入不多，而工作又在市中心的人，可選擇在有直達公交車的便宜地段租房。如省城東區的康樂新村和省城北區的小橋，這兩個地方房租便宜、交通也較方便。 (作者：李艷芳)