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2012年的第一個月被元旦、春節等多個假日分隔，成交走勢成為全年的低位運行。
春節長假期間，北京、上海、廣州等一線城市房地産銷售遭遇“寒流”，部分城市出現“零成交”，但重慶樓市卻“春潮暗涌”。
市民在看房 新華社圖
重慶市國土房管局公開數據顯示，從1月22日至28日7天春節假期時間裏，主城區共成交175套房屋，成交量好于去年春節。重慶樓市剛性需求一直存在且需求較大，目前主要受到的是限貸等金融政策的影響，如果2012年銀行信貸政策逐步放寬，重慶樓市需求將會逐步增加，而2012房價也有望回升。
晟城地産相關人士認為，樓市風雲變幻，2012很有可能會上演2008年樓市的驚天大逆轉。今年公租房大量入市，對樓市調控將起到一定的積極作用，當然在一定程度上也將影響整個樓市。在當前形勢下，樓市既可以選擇合適的商品房，同時在資金緊張的情況下也可以購買保障房，滿足不同剛需人群。儘管近兩周的成交量在2400套左右，但同比月初卻有小幅上漲，給重慶樓市“龍抬頭”帶來了一絲希望。因此，在雲霧繚繞的2012，購房者要抓準時機，及時下單。
從預售及加推新房源上看，商業、高層及小高層比上期有所減少，高層及小高層體量基本維持在5.67萬m2左右。
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