本報訊（記者 沙文蓉 顧小萍）房産仲介吃差價、一房多賣、交易不成佣金要不回……這些二手房交易中出現的問題即將得到解決。記者昨天從市住建委獲悉，我市二手房交易4月份起將全部實行“網簽”，與其他城市不同的是，我市除了實施網上簽售及交易資金託管外，仲介佣金也將實現全面託管。

　　據介紹，二手房“網簽”是指二手房交易過程中簽訂房地産仲介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部在網上進行，整個二手房交易流程及各環節將更加透明。

　　業內人士稱，這一模式在北京、廣州、深圳等一線城市已實施一段時間。從其運行效果來看，在二手房交易過程中，制約行業規範發展的四大問題即信息透明度、資金安全性、監管力度、合同規範性等都得到有效解決。

　　記者了解到，早在去年6月左右，就有消息傳出我市二手房交易將實行“網簽”系統，在去年底的一次相關主管部門會議上，更是將這項工作的相關流程細節提上日程。市住建委産權市場處的相關負責人透露，這一醞釀已久的“工程”將於4月正式啟動。

　　“該系統實施後，整個仲介行業或將迎來大洗牌。”一位業內人士昨接受採訪時告訴記者，我市目前二手房仲介有3000多家，吃差價、偷逃稅款等不規範行為已成了一些小仲介賴以生存的重要手段。而“網簽”系統實施後，存量房交易過程將完全置於陽光下，靠非常規手段生存的小仲介將面臨倒閉，資源將更進一步向規範的品牌仲介集聚。

　　“南京仲介行業將進入更加激烈的比拼服務時代。”鏈家地産市場部經理舒莉莉認為。我愛我家副總經理施建軍也表示，“二手房市場‘網簽’是大勢所趨，正規企業樂於接受這一系統。”

　　記者昨天在採訪中同時了解到，“網簽”系統的運行將更方便購買者，“只要登錄該系統，全市的二手房信息就可全部掌握。”市住建委産權市場處的一位負責人表示。