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本報訊（記者 沙文蓉）雖然1月份南京二手房成交量創下新低，但記者近期採訪發現，多家二手房仲介近期非常忙碌，二手房看房熱潮近期涌現，看房和諮詢量出現了三成的漲幅。
一直準備在河西買房的田小姐告訴記者，她最近看了不下二十套房子，而且每套房子都有至少三組人來看。“前面看了一套月安花園112平方米的房子，準備再問問，結果仲介告訴我，已經有顧客下定了。”田小姐表示，她一定要在3個月內解決住房問題，所以很急迫，只要價格合適就會出手。
鏈家地産南京公司經理舒莉莉透露，近期，他們旗下的門店來訪量比年前上升了30%。“看房人積極性很高，但是成交量可能有個滯後效應，這一波的看房潮估計要等到三四月份才有成交量的體現。”
我愛我家市場研究部有關負責人告訴記者，2月份將迎來一輪價格回調伴隨的交易量回暖，小陽春依然可以期待。至於交易量回暖的原因，首先，供應量和資金鏈將迫使價格進一步回歸理性。2、3月份將會出現更多的新盤項目低價入市，加上去年近5.5萬套的庫存量，“供大於求”的市場格局仍將十分穩固。其次，首次置業的自住需求將得到關照。春節後，各大銀行對於首次置業的年輕購房族已經恢復了基準利率，而某些外資銀行甚至還提供優惠利率。而接下來對首次置業的年輕人，不排除有更加精準和人性化的措施出臺。第三，部分購房人在長時間等待後將選擇出手。從去年“限貸限購”政策實行到今年2月份已經1年，很多在觀望中等待的購房人已經等來了房價的回落，某些區域的價格已經達到了購房人心理預期的價格和經濟能力承受的範圍，因此走出觀望，適時出手的購房人在2月份將明顯增加。
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