早報訊 隨著政策的持續從緊，庫存日益增加和資金日漸緊張，房企危機正逐漸加重。在優勝劣汰的生存法則逼迫下，國內房産市場會否迎來更大一輪的調整？

　　據私募排排網數據中心調查，46.15%的私募認為房地産行業會迎來更大一輪的調整，目前房價下跌和成交量低迷僅僅只是調整的開始，23.08%的私募則認為房地産行業調整不會進一步深化，調控政策或會有所放鬆，能支撐房地産行業的現狀。

　　銀帆投資王濤認為從中央執行調控樓市的決心來判斷，預計2012年房地産行業的調整將持續和深化。因此，對於地産板塊的投資機會，總體維持謹慎偏樂觀態度。

　　謹慎的原因在於，一方面，房地産行業本身具有週期性特徵，經過十幾年的高速發展，房地産行業已步入成熟階段；另一方面，房地産行業目前在中國也處於非政府鼓勵和發展的行業階段。

　　樂觀的原因在於，A股市場上地産類上市公司的股價和估值已較多地反映了未來樓市可能繼續下跌的預期。考慮到未來貨幣放鬆的概率是在逐步增大的，國家雖抑制投資需求，但首套購房、自住型改善需求是鼓勵的、支持的，以及政府後續調控總基調有望“堅定不移”已變成“鞏固成果” 等一系列積極因素影響，預計地産行業未來或出現一些階段性的投資機會。

　　海潤達資産仇天鏑認為房地産是中國容量非常大的行業，對經濟的推動有不可估量的作用，是其他行業暫時無法替代的。但目前房價泡沫太大，通脹水平又比較高，打壓房地産成為了政府的重中之重，房價未來大的趨勢是震蕩下跌。

　　仇天鏑稱，如果中國經濟結構性改革做得不好，經濟增速下降得很厲害，政府才會謹慎地有節制地放鬆部分地區的房地産調控，刺激一下經濟的發展，完全地放開是不可能的。2012年二三季度，或者年底，可以觀察房地産調控會否有步驟地放鬆。

　　富晶資産王林則認為，中國經濟惟一的龍頭就是房地産，房地産調控既是結構問題，也是總量問題，這兩者需要結合起來做。目前房地産的需求仍然存在，只是調控的方法不對頭，需要打掉高價房，同時大量建設低價房。但聽説少數地區按揭又開始鬆動，説明了真正想解決問題的人很少，想維持現狀的人還是比較多的，在這種情況下，對房地産不抱樂觀的態度。