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仲介冒充房東賺取差價 同一處房屋被多次出租

發佈時間:2012年02月10日 12:34 | 進入復興論壇 | 來源:東北網 | 手機看視頻


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  東北網2月8日訊 隨著節後房屋租賃市場逐漸轉旺,個別不法仲介趁機渾水摸魚,以低價格、低手續費為誘餌,設置各種圈套,讓租戶蒙受損失。對此,工商部門提醒,租房前一定要找正規仲介。

  據市工商局12315投訴舉報中心工作人員介紹,每年春節過後在租房市場迎來高峰的同時,租房糾紛投訴也日益增加。消費者主要反映的問題有:同一房屋被多次出租;屋內設施出現故障拖延修理;不按時交納物業費,導致消費者無法正常居住;提前單方面終止合同;合同到期不退押金;還有一些仲介或者租戶冒充房東,利用租房人急於住房的心理,抬高價格,賺取差價,讓租戶蒙受損失。

  對此,該工作人員提醒市民,承租人在選房前一定要找正規的仲介公司,要與房産經紀人以及房東見面,最好能夠到房子現場去看看。在簽訂租房合同前,需要仔細查看房主産權證明和房主身份證,確認兩證是否統一併索取複印件作為合同附件。如不相同,需有産權人的代理委託書。房屋出租時,應事先約定可否轉租。如辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明,否則房客擅自轉租行為無效。簽訂合同時,要明確約定押金何時返還、合同期限以及房租付款方式。

  租房留個心眼

  房客在給付房東房租款時,一定讓房主打收條,並保留好證據;屋內傢具等設施應在租前檢查清楚,並標明設備是否能正常使用及損壞程度,免得日後産生糾紛;租房前,還要在合同內專門標注屋內燃氣、水電、有線電視、物業等相關費用的結算方式與原始數據。

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