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本報訊 5日，南京七彩星城的業主收到物業公司發來的短信：七彩星城國有土地大證已于2012年1月18日順利辦理下來。這意味著這個擁有數千戶業主、南京規模最大的小産權房小區可以“轉正”，拿到産權。
此前，該小區二手房價不過五六千元。“轉正”消息傳出後，這批房源毛坯單價多在9000元以上，精裝房的單價則超過了1萬元。附近二手房普遍漲至1萬元/平方米，如果該小區小産權房真能“轉正”，則意味著一套100平方米的房子，3年時間就猛賺65萬元，收益令人咋舌。
昨日下午，南京市國土局接受本報記者採訪時表示，該局從未就有關小産權房轉正問題作出任何表態和承諾，七彩星城項目補辦土地出讓手續，是市政府對歷史遺留的集體土地房地産進行處置的延續，不可解讀為“小産權房轉正”。
儘管如此，該局還是確認了七彩星城已取得國有土地使用證的消息。在該局發來的《關於七彩星城項目補辦土地手續相關政策的解釋》中説：2003年8月，南京市開展全面清理處置集體土地房地産專項行動，對2003年8月之前的集體土地房地産項目，符合房屋質量標準並通過規劃審查的，在落實查處責任的前提下，可依法補辦建設和土地等手續。七彩星城項目當時通過了審查，項目單位於2007年8月辦理了土地徵用手續，2010年11月申請辦理土地出讓手續。目前，經市政府批准，按規定補繳了土地出讓金，取得了國有土地使用證。
據了解，七彩星城並非南京首家拿到國有土地使用證的小産權房小區，2010年1月，該市八卦花園和長江花園一、二期就已經拿到了國有土地大證。數據顯示，目前南京市場上的小産權房超過130萬平方米，涉及上萬個家庭。 （汪曉霞 劉慶傳）
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