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“小産權房”政策未變

發佈時間:2012年02月10日 06:12 | 進入復興論壇 | 來源:新華報業網-新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊 5日,南京七彩星城的業主收到物業公司發來的短信:七彩星城國有土地大證已于2012年1月18日順利辦理下來。這意味著這個擁有數千戶業主、南京規模最大的小産權房小區可以“轉正”,拿到産權。

  此前,該小區二手房價不過五六千元。“轉正”消息傳出後,這批房源毛坯單價多在9000元以上,精裝房的單價則超過了1萬元。附近二手房普遍漲至1萬元/平方米,如果該小區小産權房真能“轉正”,則意味著一套100平方米的房子,3年時間就猛賺65萬元,收益令人咋舌。

  昨日下午,南京市國土局接受本報記者採訪時表示,該局從未就有關小産權房轉正問題作出任何表態和承諾,七彩星城項目補辦土地出讓手續,是市政府對歷史遺留的集體土地房地産進行處置的延續,不可解讀為“小産權房轉正”。

  儘管如此,該局還是確認了七彩星城已取得國有土地使用證的消息。在該局發來的《關於七彩星城項目補辦土地手續相關政策的解釋》中説:2003年8月,南京市開展全面清理處置集體土地房地産專項行動,對2003年8月之前的集體土地房地産項目,符合房屋質量標準並通過規劃審查的,在落實查處責任的前提下,可依法補辦建設和土地等手續。七彩星城項目當時通過了審查,項目單位於2007年8月辦理了土地徵用手續,2010年11月申請辦理土地出讓手續。目前,經市政府批准,按規定補繳了土地出讓金,取得了國有土地使用證。

  據了解,七彩星城並非南京首家拿到國有土地使用證的小産權房小區,2010年1月,該市八卦花園和長江花園一、二期就已經拿到了國有土地大證。數據顯示,目前南京市場上的小産權房超過130萬平方米,涉及上萬個家庭。 (汪曉霞 劉慶傳)

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