隨著返工潮的到來以及求職者的增多,菏澤房屋租賃市場逐漸熱鬧起來。記者調查發現,一室一廳的小戶型房源格外受歡迎,但由於目前菏澤小戶型房源較少,不少人只能選擇大戶型或平房居住。

　　春節後,王小姐和丈夫一同來到菏澤打工,想租一套一室一廳的房子,“安靜、空間大小也適合兩人居住”。但他們詢問了多家房産仲介,都未找到合適的小戶型房源,“工作人員推薦的多是面積100平方米左右的房源”。

　　王小姐告訴記者,多家房産仲介的工作人員直接告訴她,一室一廳30平方米左右的小戶型現在一年租金價格在6000元以上,而大戶型房源選擇空間大,房源多,8000元就有可能租到三室一廳的房子,不僅房間多,而且還可以找人合租以分攤費用,“算算賬,租大戶型的房子確實比租小戶型的房子要省錢”。

　　在菏澤房産仲介和二手房交易門店裏,有不少求租者前去諮詢房屋租賃信息。“從初八開始上班之後,房屋租賃供求信息的提供一直是我們的主要工作,目前,一天成交量能有四五套,較之於年前多日沒有一起交易的情況,算是開始回暖了。”菏澤丹陽路一名房産仲介公司工作人員告訴記者。

　　對不少求租者諮詢的面積在六七十平方米以下、兩室一廳或一室一廳的小戶型,多家不同地段的房産仲介工作人員都不約而同的推薦同一處剛剛交房的小區,甚至中華路一家單位面積較小的寫字樓也成為他們的推薦房源。但不少求租者表示,價位和地段不是很理想。

　　和平路一家房産仲介公司的工作人員張女士説,由於目前菏澤小戶型房源少,所以租住起來性價比並不高,多數求租小戶型的求租者最後多因價格原因,選擇租住大戶型或是市區周邊的院落平房。

　　業內人士稱,2011年菏澤一手房住宅市場,83.84%的成交房源面積在100平方米以上,由於開發時成本高、收益低,不少開發商未考慮建設小戶型公寓,以致目前菏澤租賃市場小戶型房源較少,且價格較高,不少計劃租住小戶型的市民只能另作打算。

　　作者：田卉