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中新網2月7日電據香港中通社報道，全球最大的私有商業地産顧問高緯環球6日發佈2011年商用物業報告，研究顯示香港連續2年蟬聯全球最昂貴的商用物業地段，但由於歐美經濟不明朗導致公司擴張減緩，料未來12個月香港寫字樓租金將下跌約1成。
高緯環球香港地區執行總監蕭亮輝表示，香港商用物業市場于2011年下半年受歐洲主權債務危機影響，其中以中環地區情況最為嚴重。銀行及金融業對擴充寫字樓及搬遷計劃轉趨審慎。因此，業主現時更願提供額外優惠予租戶，以吸引新租戶及説服租戶續約。預料未來12個月內，中環地區辦公室租金將平均下挫10-15%。
數據顯示，2011年全球商用物業平均租金增長3%，高於2010年1%的升幅。各大洲方面，2011年亞太區租金增長為8%，冠絕全球。主要因為需求上升及日益有限的供應所導致。
其中，香港寫字樓的租金同比上升1%，平均每年尺租244美元，以微弱的5美元優勢領先倫敦連續2年位居全球榜首，東京名列第三；北京則以逾7成的升幅一舉從2010年的第15位急升至全球第五貴的商業城市。
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