央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

天津房産仲介步入“數九寒冬”

發佈時間:2012年02月09日 04:19 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  春節剛過,在天津大沽南路附近,一家店面門前挂起了“布料、床上用品銷售”的橫幅,而橫幅上面“房屋租賃仲介”的店牌尚未更換掉。“最近市場不好,房子都賣不出去,只能換個業務來做。原先的店牌還沒來得及撤掉,過幾天就撤了。” 一位售貨員説。

  統計顯示,二手房市場去年出現了大幅回落。據有關部門統計,2011年天津濱海新區約銷售二手住宅7700套,銷售面積約60萬平方米,成交量與2010年同比下降近40%,其中塘沽、大港、漢沽等傳統意義上的老城區交易全面受阻,降幅明顯。

  記者了解到,在天津,受樓市成交日趨低迷影響,去年下半年以來,房産仲介交易量急劇萎縮,仲介門店月交易量能有一兩套,就算是很好的業績了,有的甚至月月交“白卷”。

  1月下旬,記者在天津走訪了幾家仲介門店,所到之處,店面裏都顯得冷冷清清,工作人員也都很是悠閒,玩手機的玩手機,聊天的聊天。在記者所停留的一處門店,半個小時內無一人來訪。據工作人員介紹,該店面最近一個月內一套房子都沒有成交,大家都有些麻木,已經有幾個員工辭職了。

  曾經是一家仲介門店店長的小周深有感觸:“我從事房産仲介行業5年多,從未遇到過如此蕭條的行情,即使2008年國際金融危機爆發,情況也比現在好。去年11月以來,我們店一套房子也沒有成交,員工每月只能拿幾百元的基本工資。”1月初,小周所在門店關門了,他也早早回家過年了。

  對於房産仲介公司來説,2011年無疑是大傷元氣的一年。在市場持續低迷的形勢下,去年下半年蔓延全國的仲介關門潮也在天津濱海新區出現。據統計,截至去年11月份,全區仲介數量已經從200家以上銳減至不足150家,降幅達20%以上。

  此前,在經歷了2009年的二手房銷售井噴之後,大大小小的仲介公司曾遍地開花,個別大型仲介門店在天津濱海新區鋪點一度達到50個左右。而各仲介公司搶灘店舖,加上入行門檻低,導致仲介良莠不齊。

  “以前靠一個門店、一部電話、一兩個人就可以開起來的仲介小門店,在樓市調控大背景下已經無法生存了。”一位業內人士説,“小仲介大多是一條腿走路,大型正規仲介往往是多條腿走路,所以抗風險能力強一些。”

  房地産市場是否會重演急跌後暴漲的一幕呢?一位業內人士指出,從目前形勢看,樓市調控沒有鬆動的可能,未來行情好轉的預期並不強烈。“即便春節後新房市場回暖,二手房市場低迷的情況也要持續數月。如果沒有利好政策刺激,今年上半年二手房市場難有回暖表現。”

  不過,市場低迷時期其實也是加緊修煉“內功”、提升服務質量的契機。天津某品牌仲介正積極開拓其他業務,升級全程託管服務和挖掘租房市場潛力。 (記者姜明)

熱詞:

  • 仲介門店
  • 天津濱海新區
  • 仲介公司
  • 二手房市場
  • 房産仲介公司
  • 樓市
  • 白卷
  • 內功
  • 行情
  • 玩手機