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樓市週報
根據深圳中原地産和中國指數研究院的監測 上周樓市仍低迷
本報訊 （記者龔夷菲 通訊員呂汝怡、周婷）根據深圳中原地産和中國指數研究院的監測，上周深圳新房成交套數為169套，成交面積為1.53萬平方米。而各區二手房成交也僅兩位數。雖然春節後深圳樓市步入復蘇期，但市場仍陷低迷。
一手房成交仍低迷
根據中國指數研究院統計，截至上週日（2月5日），深圳商品房可售套數為37301套，環比上周下降1.06%，可售面積為379.76萬平方米，環比下降1.11%。由於近期深圳沒有新盤推出，市場可售量有所下降。本週起，將會有新盤陸續推出面市。
從量上看，深圳市場還沒有從春節假期中恢復過來，成交量仍然偏低。從各區看，羅湖依然維持零成交狀態， 其他各區開始恢復成交，但成交情況不樂觀，鹽田僅成交1套，福田、南山、龍崗、寶安的成交套數均在兩位數，最高成交量的龍崗，也僅成交70套。
成交價格方面，上周深圳市商品住宅成交均價為19232元/平方米，環比上周下跌8.65%。
二手房成交開始回升
根據深圳中原地産的監測，上週二手房成交199套，成交面積為1.87萬平方米。各區的二手房成交也開始回升，但各區的成交套數也僅為兩位數，鹽田的成交量為本週最大的，成交72套。
上周的成交均價為25091.74元/平方米，由於前一週未有二手成交價格的數據，上周無法比較價格周變化情況，但這一成交均價比春節前一週上漲了14.59%。上周主要是因為南山華僑城豪宅區的名城3期成交，拉高了成交均價。
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