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目前，二手房乃至整個住宅市場的成交量持續下跌，讓靠“量”吃飯的房産仲介公司再難淡定。部分品牌房屋仲介的業務員為了攬客，居然拋出早已“銷聲匿跡”的首套房“8.5折利率”攬客。孰料，這竟然是一個騙局。日前，安徽警方對此向市民發出安全警示。
警方稱個別無良房産仲介先用8.5折優惠利率吸引購房“剛需族”、必須要買房子的客戶，當客戶完成看房、簽訂購房合同、交納定金、甚至首付後，再用“銀行的政策變了”將實際情況告知。此時如因仲介所謂的“利率變動”而取消買房計劃，可能還會被房主索賠。
業內人士表示，由於目前銀行房貸利率均以實際放貸利率為準，當購房者定金或首付款已經支付，如因仲介所謂的“利率變動”而取消買房計劃，不但仲介費拿不回來，可能還會被房主索賠。這些仲介正是利用消費者急於購房的心理，同時對購房合同條款以及法律知識的缺乏而鑽了這個空子。
警方提示：目前，從簽訂購房合同到實際放貸至少需要一個月左右的時間，個別仲介正是看中了這一空子，用8.5折利率來“忽悠”購房者，當定金或首付款已付，購房者如果因為所謂的利率變動而取消買房計劃，不但仲介費拿不回來，可能還會被房主索賠。所以市民購房簽訂合同、預付房款前，一定要親自到銀行詢問房貸的發放情況，否則最後吃虧上當的往往是消費者。(沈公宣 記者 韋勇)
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