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萬科公佈1月經營數據 銷售額122億為5年首次同比下降

發佈時間:2012年02月07日 03:04 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京2月5日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道,國內四大房地産上市公司之一的萬科集團提前公佈1月份經營數據,當月銷售金額122億元,五年來首次出現同比下降,而且降幅接近四成。詳細情況連線中央臺記者柴華。

  主持人:對於1月份的房地産銷售數據,萬科具體發佈了哪些?

  記者:根據萬科公佈的數據,今年1月萬科的銷售金額為122億元,銷售面積119萬平方米,和去年同期相比分別下降39.3%和28.1%,幅度非常明顯。

  資料顯示,這也是2008年以來,萬科開年銷售首次同比下降。不過環比來看,1月銷售額和銷售面積顯著上漲,漲幅分別為109.7%和98.5%。歷史數據顯示,2011年1月,萬科實現創歷史的單月銷售新高,當月銷售金額達到201億元,銷售面積165.4萬平方米。由此來看1月的下降可能有些特例的成分在裏面。而從2008年到2011年,萬科每年首月銷售業績都呈一個上升趨勢,銷售金額也是從原來18.5億一直上升到了去年201億。

  主持人:那麼對於5年來首次下降的原因,萬科自己是怎麼分析的呢?

  記者:對於今年1月銷售同比下降,萬科董事會秘書譚華傑表示,由於2010年年底很大一部分客戶認購是集中在2011年實現簽約,也就是那年的1月份,因此創下了去年1月銷售超200億的簽約記錄。正是因為去年同期基數太大,才導致今年1月看到同比的數字簽約率下降比較厲害。

  此外,春節前後歷來都是一個銷售淡季,企業推盤量,也就是賣的樓數量和市場成交基本上都在全年一個最低水平。今年春節假期來的又比較早,因為過年比較早,也影響到了1月的住宅銷售。對於接下來幾個月的推盤規模和銷售各方面這些數據,萬科方面預計將有所上升。

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