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300座城市土地供應量銳減

發佈時間:2012年02月05日 21:16 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報網絡版 | 手機看視頻


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  最新公佈的數據顯示,2012年1月,全國300個城市共推出土地2735宗,環比減少39%,同比減少23%;推出土地面積11484萬平方米,環比減少41%,同比減少21%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)推出886宗,環比減少47%,同比減少37%;推出土地面積3889萬平方米,環比減少52%,同比減少45%。

  1月土地市場冷清依舊,成交量持續走低。全國300個城市土地成交量較去年同期跌幅超過50%,同時受春節假期影響,環比降幅也十分明顯。1月,全國300個城市共成交土地1691宗,環比減少51%,同比減少52%;成交面積5678萬平方米,環比減少63%,同比減少62%。其中,住宅用地成交455宗,環比減少58%,同比減少66%;成交面積1905萬平方米,環比減少65%,同比減少72%。

  價格方面,1月全國300個城市土地成交樓面均價為751元/平方米,環比下跌22%,同比下跌29%;其中住宅類用地成交樓面均價為972元/平方米,環比下跌23%,同比下跌27%。

  底價、低價成交仍為土地市場主旋律,1月全國300個城市土地平均溢價率2%,較上月下降2個百分點,較去年同期減少29個百分點;其中住宅類用地平均溢價率2%,較去年同期減少35個百分點。大城市中,北京土地全部底價出讓。

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