樓市行情不好，企業人員的薪金水平是否也會因此調整？

　　昨日，北京萬賢獵頭相關負責人説，有企業發工資有困難，但降薪的比較少見，“現在是行業洗牌的時候，但是哀聲一片還沒有看到，反而我們接觸的那些有項目、想把握機會的企業都在增加待遇吸引行業優秀人才。”

　　重慶一家人力資源公司表示，從薪資上看，去年三四季度薪資與上半年差不多，但年底的年終獎都有較大幅度縮水，而且部分一二線房企原本在年底前後的調薪計劃也成了泡影。我市某開發商表示，一般來説，對於新招人員，薪金有可能比原有員工低，但在職員工不太可能降薪，因為降薪可能意味著流失員工。斯卡瑞獵頭公司坦言，今年開年以來，同等職位的薪資，較去年有了一定下調。

　　著名地産評論員辣姜則表示，人員工資費用算是開發商較小的成本支出，如果危及降、欠、扣、拖、賴等方式，説明那開發商的資金鏈真的到了末路。

　　1月31日，溫家寶總理在國務院常務會上部署當前重點工作時指出，要繼續嚴格執行並逐步完善抑制樓市投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸，採取有效措施增加普通商品房供給，做好保障性住房建設和管理工作。地産界迅速反應。各公司根據自己的具體情況，有各自的解讀，有各自的應對之策。

　　先消化庫存，3月再開新盤

　　1月，貨幣政策吹了點“暖氣”，北京、上海不斷爆出首套房利率維持基準利率。上海某地産研究院副院長楊紅旭表示，不少開發商還在等政策“暖風”，很多樓盤都在等3月後開盤。

　　在廣發證券首席分析師趙強看來，2011年大多數公司都不同程度地放慢了開工節奏，有公司從年中起就下調了新開工面積。對於2012年的新開工計劃，雖然多數公司未提出明確的數字，但壓縮開工是大勢所趨，“消化庫存才是我們的當務之急”。

　　節後，很多行業將迎來離職潮、跳槽潮。昨日，我市江北一中型開發商職員小肖説，他剛陪同事辦完離職手續。

　　不過，重慶斯卡瑞獵頭公司工作人員表示，因為現在還處於長假後的第一週，很多公司還沒開始裁員和用人動作。據了解，去年底到今年節前，很多開發商原本有進人計劃，主要是工程類、管理類人員。由於去年的房地産調控，不少開發商大大減緩了拿地的速度及開盤的進程。目前的行情不明朗，很多工程項目推遲了進度，所以原本的進人計劃還是暫緩了。

　　樓市行情不好，對管理人員的能力考驗會越來越大。斯卡瑞工作人員表示，雖然地産商的用人總需求在減少，但對融資及成本管理類職位需求量仍比較大。

　　萬賢獵頭負責人解讀，一方面是優秀人才本來就難尋，另一方面是行業洗牌時期裏，企業更重視打造內部管理和核心競爭力。“比如水平高的集團總裁/總經理，優秀的項目總經理（操盤手），優秀的總建築師和設計總監，想提升競爭力和組建集團公司的都需要，待遇一般是100萬到500萬”，但經理人在這個不明朗的市場下，則是以穩為主，一般不輕易跳槽。

　　傳統的春季行情會來嗎？大家都沒底。