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南京首套房貸利率回歸基準

發佈時間:2012年02月03日 18:20 | 進入復興論壇 | 來源:新華報業網-新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊 近日,有報道稱國內有的城市首套房貸利率實行優惠,南京地區如何?記者從南京工農中建交五大行獲悉,首套房貸已經普遍回歸基準利率,但是需要符合銀行的一些條件。

  省工行零售部相關負責人告訴記者,其實一直以來首套房都在執行基準利率,不過在去年四季度的時候,由於市場資金面緊張,首套房貸市場利率普遍上浮5%-10%。至於享受基準利率會不會出現附加條件,該行目前會提供一些理財産品給購房者進行選擇,但是並沒有強制購買。農行一支行個貸中心老總透露,如果是一手房貸款,要看是否是合作樓盤,如果是合作樓盤,那麼首付三成就可以享受基準利率,如果不是,則會有不同程度的上浮。而如果是首付四成,無論是否合作樓盤,一律實行基準利率。記者又聯絡省中行獲悉,首付三成,利率上浮5%,首付四成則實行基準利率。建行也表示實行基準利率。交行則表示目前首套房貸實行基準利率,部分享受不到基準利率的客戶,利率最高上浮2%。不過,各家銀行均表示,目前基準利率已經是最優惠的利率,要想利率下浮,在目前而言不可能。

  就在春節前幾天,不少銀行的首套房貸利率還上浮5%-10%,為何短短幾天之後出現回落?業內人士表示,節後資金相對寬鬆,銀行可用額度較多,因此首套房貸利率出現了調整。事實上,去年下半年以來,由於資金面持續緊張造成利率上浮,加重了購房者尤其是剛需一族的負擔。去年底召開的全國住房和城鄉建設工作會議提出,要嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策,支持居民的合理購房需求,優先保證首次購房家庭的貸款需求。市場將這一表態理解為剛需的負擔有可能減輕。在目前經濟大環境下,此次首套房貸回歸基準利率,究竟會持續多長時間還有待考驗。

  (趙偉莉)

  作者:趙偉莉

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