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1月份北京租金均價環比下跌0.7%

發佈時間:2012年02月03日 14:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  1月受假期因素的影響,北京租賃市場成交量有所回落。但隨著假期結束,租賃市場也表現出回暖勢頭。據偉業我愛我家市場研究院的數據統計,1月北京租賃市場成交總量同比下跌近一成,環比去年12月下跌了53%。1月租金均價為3086元/月/套,環比下跌了0.7%,與去年同期基本持平。

  隨著假期結束,北京租賃市場將出現回暖勢頭。數據顯示,與春節7天的成交總量相比,節後首日(1月29日)北京租賃市場成交總量大幅上漲了191%,新增客戶登記量上漲了82%,新增房源登記量大幅上漲了118%。與2011年春節後的首日相比,成交量上漲了25%,新增客戶登記量上漲了95.7%,新增房源登記量上漲了18%。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,節後租房需求量以及租賃市場房源量的大幅增加,加速了節後租賃市場的快速回暖。由於房價節節回落,部分二手房業主“棄售轉租”,再加上近兩年租金價格上漲均有效刺激了租賃市場上的房源供應量。

  胡景暉預計,2012年北京租賃市場的客戶需求量、房源供應量、成交量都或將再創歷史新高。不過,由於租賃房源量的增加以及投入運營的公租房項目數量逐步增多,將使今年租金總體保持平穩。

  (來源:中國證券報)

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