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南京13家樓盤搶推1700多套新房

發佈時間:2012年02月02日 23:20 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  金陵晚報地産研究院獨家統計,今年1月份,南京共有13家樓盤領取了預銷許可證:高科榮域、萬科金域藍灣、銀河灣卓苑、德盈國際廣場、東方曼園、臥龍湖國際社區、凱陽花園、美達九月森林、常雅苑、靜林灣花園、保利紫晶山、和園、閱城國際花園。這13家樓盤共推出了1700余套新房源,角逐南京樓市。

  由於節後剛上班,因此這13家樓盤均是在節前領取的預銷許可證,其中4家樓盤已經公開銷售新推房源,包括純新盤高科榮域、萬科金域藍灣、銀河灣卓苑和德盈國際廣場。高科榮域低調開盤,推出22、24幢疊墅和平層戶型,憑藉低價入市獲得了當天銷售9成的成績,也成為節前最後一個“準日光盤”。

  而城南德盈國際廣場,領取預銷許可證的是3號辦公樓,共有409套房源,層高3.2米,面積50-900平方米不等,價格15000-17000元/平方米,目前已經開盤銷售。萬科金域藍灣領取的是26、27幢別墅的預銷許可證,一共9套,面積從280─300平方米不等,目前也已經公開銷售,預銷方案上的均價16593元/平方米。

  在樓市打折促銷已成常態的背景下,領取預銷許可證的多數樓盤都會給出開盤優惠。以堯化門的銀河灣卓苑為例,領取了9、16、20幢共93套房源,主力戶型為90─96平方米的剛需戶型,預售方案上的擬銷售價格為9000─11900元/平方米,均價10000元/平方米,而開發商實際銷售報價最低只有7898元/平方米,均價9000元/平方米,也就是打了9折。

  另外,保利紫晶山年前領取了花園洋房19、21、28、30、35幢共156套房源的預銷許可證,最低價格為15300元/平方米,最高價格為20400元/平方米,均價18015元/平方米,目前還沒有上市消息。

  還有4家來自高淳、溧水的樓盤領取了預銷許可證:高淳的東方曼園、溧水的臥龍湖國際社區、凱陽花園、和園。由於高淳、溧水是不限購地區,這4家共拿出約700套房源,吸引南京被限購的人群。地産研究員 范薇靜

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