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南京住宅庫存5.5萬套再攀新高

發佈時間:2012年01月31日 03:12 | 進入復興論壇 | 來源:finance.chinanews.com 【 | 手機看視頻


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  節後上班第一天,南京已有不少樓盤正式開門迎客,但也有開發商繼續“鐵將軍把門”,享受春節假期。官方公佈的數據顯示,目前南京的住宅庫存量已經接近5.5萬套,創下了歷史新高,而這些待售房源正成為房企眼中的“燙手山芋”。

  江寧歷來是南京樓市的“拼殺”重地,將軍路上的托樂嘉是2012年第一家開盤的項目,這個春節售樓處並沒有關門謝客,開發商將節日期間的展示也作為對外宣傳的好時機。“基本上每天都有十來組客戶,有的是走親戚路過的,也有專程來看房的”,一位售樓小姐告訴記者,雖然春節期間人不多,但也有幾筆成交的,買的都是元旦的時候推出的小戶型,年輕人居多。在江北,天潤城、旭日學府、榮盛龍湖半島等一批樓盤在春節期間也照常開門,河西的天璽國際廣場、南京萬達廣場,城北的銀河灣卓苑,城南的金地自在城,以及都市圈樓盤碧桂園歐洲城均天天有人值守。

  儘管開發商熱情很高,不過殘酷的現實依然令人“揪心”。南京網上房地産數據顯示,截至昨天下午5點,全市新建住宅的可售套數接近5.5萬套,達到歷史最高點。就在兩個月前,南京新建住宅的庫存量突破5萬套的高位,之後的2011年12月上旬,又將2008年創下的53205套庫存量的歷史紀錄甩在了身後。市場人士分析説,按照目前每天100來套的銷售速度,這麼多房子可以賣一年多的時間,再加上接下來陸續上市的新房源,南京樓市的房源數量將會出現供大於求的局面。

  “都説購房者在觀望,其實我們又何嘗不是呢?”城東一家準備推出小戶型房源的樓盤負責人表示,春節剛過,現在沒有一家開發商有所“動作”,因此他們也打算以不變應萬變,將“燙手山芋”捧在手裏,等待時機。“推多少套,定什麼價,説實話心裏真沒底,走一步看一步吧”,他説。(馬祚波)

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