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商品房庫存升到近5.5萬套

發佈時間:2012年02月02日 17:08 | 進入復興論壇 | 來源:南京龍虎網-金陵晚報 | 手機看視頻


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  全國樓市一盤棋,正如全國其他一二線城市新房“庫存”持續積壓、一路攀升,南京商品住宅的庫存量也越來越大。截至昨天11點,南京網上房地産顯示,南京商品住宅庫存量已高達54825套,處於歷史最高位。短期內南京商品住宅供大於求的形勢,非常明顯。

  金陵晚報地産研究院專家注意到,一年前的2011年1月31日,南京商品住宅“庫存”為29689套。短短一年,南京商品住宅庫存量增加了25136套,幾乎翻了一番。

  而在目前的南京樓市各板塊中,江北和江寧的“庫存”壓力最大。目前江北有18214套新房可售,其中浦口11944套、六合6270套,是南京各板塊中庫存量最大的。江寧有14951套新房可售。

  金陵晚報地産研究院專家分析,由於巨大的去庫存化壓力,更由於白熱化的樓盤競爭,江北和江寧很可能將是今年降價幅度最大的兩個板塊,橋北主力房價可能由目前的7000-8000多元/平米降到6000-7000元/平米,江寧百家湖、九龍湖、大學城的房價也可能繼續下調。買房人將有機會以較低房價,買到房子。

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