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據數據監控中心統計，從2011年12月24日至2012年1月25日，廣州十區兩市共有22盤推新，共推出約4600套新房，其中9個樓盤在元旦期間開盤。新推貨量仍以剛需為主，中小戶型貨量較多。從區域來看，番禺、海珠和增城推貨量較大。
據悉，番禺實際推新的樓盤7個，推出房源1343套，為全市推貨量最多的區域，佔比28.81%。緊隨其後的海珠有3個樓盤推新，推出房源1159套，佔比24.86%。其次為增城實際推新樓盤6個，推出房源931套，佔比19.97%。蘿崗與荔灣新推貨量均在300套以上，花都與白雲推貨量較少，數量相差不大。
統計顯示，1月新推貨量仍以剛需為主，中小戶型貨量較多，近六成新房售價低於2萬元/m2。由於市中心荔灣、海珠、白雲區推貨量與郊區的花都、增城不相上下，價格分級較為明顯。
此外記者還了解到，1月全市推新項目總體優惠力度不大，共有10個項目推新有優惠。其中，番禺的敏捷上城國際新推46m2~93m2的剛需中小戶型，購房享7折優惠，折後售價12000元/m2；荔灣的豪宅項目富力君湖華庭壓軸T1棟開盤可享8.8折優惠，折後售價28000元/m2。而番禺的高端項目星匯文華開盤最高可享9.2折，春節期間可享9.8折優惠，項目目前均價27000元/m2，其餘推新項目大多有付款方式的優惠。
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