央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

二手房成交創歷史新低

發佈時間:2012年02月02日 04:08 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  本報訊 (記者龔夷菲通訊員呂汝怡)記者昨日從中原、世聯等多家地産仲介的監測數據了解到,上個月春節假期,深圳的樓市冷過往年,二手房的成交一路下滑,整個1月成交不到去年12月的一半,創下歷史新低。

  二手成交大幅萎縮

  昨日,中原地産公佈2012年1月中原(深圳)領先指數為301.1點,相對於2011年1月份減少了25.3點。全市六區188個樣本樓盤成交均價為18504元/平方米,環比下跌了3.14%,同比下跌了7.77%。

  根據深圳中原統計,在用於編制指數的188個樣本樓盤中,本月成交的樓盤僅有38個,佔比為20.21%。總體來看,本月恰逢春節長假,在市場普遍悲觀的情況下,放盤量大幅減少,成交也出現大幅度萎縮。

  本月全市各區的指數都下降,且下降的幅度進一步拉大。其中,福田、南山下降了3.3%左右,為本月下降幅度最大的兩個區域;羅湖、鹽田都下降了2.7%左右;龍崗、寶安分別下降了2.8%、3.2%。

  訪客量低為萎縮主因

  從成交數據來看,1月二手房成交一路下滑,創下歷史新低。1月除了宏觀環境的影響外,春節長假也是一個主要影響因素,自1月20日至1月29日期間,放盤量僅為174個,而總的訪客量也僅為217個,全月的放盤量不及去年12月份的40%,而全月的訪客量也大幅下降了69.28%,這直接導致成交量萎縮。

  業內分析:二手樓價下行明顯

  中原地産業內人士分析,從價格方面預測,2012年樓市價格進入深度調整期,目前,結構性影響仍是主導二手房價格走勢的主要因素,但總體的價格下行是很明顯的。

  此論調控的效果已見效果,預計2月份樓市價格將繼續走低。

熱詞:

  • 二手房
  • 歷史新低
  • 中原地産
  • 萎縮
  • 放盤量
  • 訪客量
  • 樓市
  • 樓盤
  • 結構性影響
  • 世聯