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根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，上周(1.23-1.29)天津新建商品住宅成交17套，成交面積0.2萬平米，環比下降94.4%；成交均價14279元/平米，環比上漲43.1%。二手住宅成交6套，成交面積0.05萬平米。
統計數據顯示，2012年春節期間，全市19個區縣，一手房成交主要集中在市內六區與環城四區兩個區域內，各區縣成交量在2-3套左右，其中河西區成交均價較高，預計為中高端樓盤成交，津南區成交均價較低。二手房只有津南區與薊縣出現成交。
中原地産(天津)投資顧問部孫宇分析，春節是中華民族最重要的傳統節日，依據往年經驗，春節期間成交量必然下行，加之2011年整年的調控使得房地産買方市場觀望情緒異常濃厚，造成了上周天津整體成交量的極端低迷。中國的房地産市場與我國的經濟發展以及民生問題緊密聯絡，市場內對於國家的經濟政策的調整及政治政策的導向頗為敏感，國家在去年年末的經濟會議中再三強調，樓市調控政策將延續至2012年，儘管會有政策上的微調，但整體方向是不會改變的，也就是説，在未來一段時間內，各開發商還將面臨一場艱巨的考驗。記者姚華
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