今年的春節,珠三角各地冷雨連綿，真是天寒地也凍，新春樓市也是一片寒冬跡象。深圳、珠海、佛山等地的房産成交量都很低，地産仲介也紛紛回家過大年了。

　　成交量低、看房者少和仲介回家過年成為新春樓市蕭條的三大主題。業內人士多認為，現在購房者觀望情緒較濃，春節前後均沒有大的成交行情。

　　春節樓市白描

　　 成交量“天寒地凍”

　　 仲介放大假過大年

　　 開發商促銷少 消費者沒動力

　　成交量非一般的慘澹

　　深圳：連續5日零成交

　　農曆新年，深圳的樓市成交量更是非常慘澹，大年二十九（1月22日）到正月初四（1月 26日），深圳樓市連續5天零成交。到了正月初五（1月27日）才有兩套房産成交，正月初六成交量有所上漲，也僅有15套。今年自1月21日之後，深圳二手房沒有成交記錄。

　　珠海：4日退房4套

　　根據珠海商品房預(銷)售專網數據顯示，截至28日上午，珠海市商品房1月共實現網簽232套，其中231套為住宅用房。

　　15家在售樓盤中有10家1月成交量在個位數，其中有數家僅網簽1套。另外,今年1月9日至12日四天時間內還有4套退房。

　　東莞：7天成交兩套住宅

　　春節期間天氣寒冷，樓市成交也不出意外地表現慘澹，春節假期七天東莞僅成交兩套住宅，東莞房管局官方網站數據顯示，春節期間東莞樓市慘澹，在春節假期前六天（1月22日~1月27日）均為零成交，僅1月28日網上簽約兩套住宅，成交樓盤分別為百悅尚城以及萬科 麓湖花園，同比2011年春節僅三套住宅成交現象，2012年春節樓市仍然表現低迷態勢。

　　佛山：7天有4天零成交

　　記者了解到，去年佛山春節期間網簽數據顯示，春節期間（2月1日至2月9日）9天佛山五區商品住宅成交雖然環比大幅下降，但也還有120套的成交量。

　　儘管佛山房管部門目前暫未公佈春節期間成交的詳細數據，但房管部門網簽的初步統計數據顯示，春節7天長假，全市房地産開發商僅僅在1月24日、27日、28日這三天賣出了7套房，其餘4天時間是零成交。

　　在成交的7套商品房裏，有5套位於順德，屬於“郊區盤”，其餘兩套，一套是位於禪城區嶺南大道旁的某樓盤，成交均價和平日相比，並無明顯優惠；另一套則是南海一鎮街的樓盤。