樓市很冷清 7天僅成交1套商品房

　　創五年來最低，回杭探親族看房成熱點

　　本報訊 春節，不少售樓處仍然照常營業，不過讓人失望的是沒有得到什麼回報。截至昨日下午4點，春節7天假期，杭州共成交商品房1套，預訂2套，為五年來最低。不過一些售樓處也有意外收穫，記者探訪發現，來看房的，除了老客戶，還有不少外地回杭探親的年輕人。

　　春節樓市成交五年最淡

　　據了解，今年春節，不少售樓處選擇了正常營業。像禦西湖、草莊、陽光國際、寰宇天下、西溪蝶園、良渚文化村等售樓處都沒有歇業。更多的樓盤將開業選在了年初三以後，基本在初三至初七之間。

　　據透明售房網上的數據，年初四杭州有一套成交，為綠城蘭園；年初五有兩套預定，為名城公館。蕭山、余杭沒有成交預定。這個結果其實在開發商的預料之中，不過成交加預定共3套的成績，創了五年來春節成交新低。細數這五年，春節期間成交最高的是2008年春節，共成交18套；2009年成交6套，預訂12套；其次是2011年，共成交14套。

　　二手房仲介則更多選擇放假。據記者了解，華邦地産、盛世管家、財富置業等仲介的經紀人要到年初八(1月30日)後，才開始上班。中原地産、易居臣信等仲介雖然年初四、年初五就開門營業，但守店的大多是新人。易居臣信孩兒巷店的小鄒告訴記者：“昨天有幾撥人來問房子。一單是想買房的，兩單是租賃。” 據了解，易居臣信去年業績較好的經紀人可多放假3~6天，以求開年士氣更佳。

　　昨天上午記者聯絡我愛我家下沙店店長張明星時，他正跟同事們一起爬北高峰：“今天是上班頭一天，早上6點多，大家就集合在北高峰山下冒雨登山。我們這叫提前進入工作狀態，為了新年有更好的表現而時刻準備著。”

　　回杭探親族忙看房

　　1月28日上午，小雨。記者來到橋西的名城公館和吉祥半島售樓處。名城公館年初四恢復營業，吉祥半島則是年初三開業的。售樓處人不算多，但一直也沒斷過人。名城公館售樓處，一位年輕人在詢問買房貸款事宜。記者跟他聊起來，得知他姓沈，杭州人，回國不久，目前在北京工作。春節回杭州探親，昨天晚上就要飛回北京了，出發前想看看杭州有沒有中意的房子。

　　“我在北京問過政策了，北京的住房公積金可以在杭州買房。”小沈告訴記者，雖然目前在北京工作，但他想在杭州買一套自己住的房子。對於國內的樓市行情，他並不是很了解，但需要一套房子自住，合適就買吧。

　　“今年春節，看房的人氣還可以。”名城公館負責銷售的周主管説，年後恢復營業後，每天客戶有七八十組，主要是一些老客戶，趁春節親戚朋友在一起就相約來看看。

　　在吉祥半島，記者也碰到一位香港工作，回杭探親的年輕人在看房。據他説，今年正是抄底的好時機，打算買一套小點的房子用來投資。 本報記者 趙紅燕 貝楚楚

　　(來源:錢江晚報)