即便是假期中營業，店面也很冷清。中國證券報記者在中原地産浦東一家門店看到，空蕩蕩的門店裏只有兩個值班店員，一上午幾乎沒有顧客上門。曾經連成一片的仲介門店，有幾家已關門轉行，僅剩下兩家大型連鎖仲介。

　　德佑地産一位分行經理稱，由於2011年二手房成交情況不佳，收入縮水，春節後仲介從業人員的流失程度可能有所加劇。中原地産值班店員表示，有些同事回老家過年後可能就不來了，節前他們就透露了重新找工作的計劃。

　　廣州市的大部分仲介都選擇在初八才開門，最積極的仲介在初五開門但也只有一兩人值班。據仲介值班人員反映，春節期間來諮詢的幾乎都是租客。“年初三就開始有人打電話諮詢租房，幾乎沒有買房的。”

　　中原地産荔灣區一家門店負責人表示，預計2月的購房成交量依然冷清，可能要到3月才會有起色。合富置業市場部高級主任梁燕明也認為，元宵節之前，租賃市場依然會旺過買賣市場，而元宵節後有需求的買家會陸續入市，但能否衝上“巨量”是未知之數。

　　偉業我愛我家(博客,微博)報告也顯示，2012年龍年春節，北京住宅市場的新增客源量、看房量、購房意願等均降到了近三年來的低谷，住宅買賣市場遭遇了到了前所未有的寒冬。但與冷清的買賣市場形成鮮明對比的是，北京的租賃市場春節初三過後便迅速升溫，以往要到正月十五之後才會贏來的租賃高峰，出現了明顯的提前回暖跡象。據統計，正月初四、初五兩天，北京租賃市場新增房源量比去年同期上漲了近一成，新增客戶登記量比去年同期上漲了近兩成，租賃市場交易量比去年同期上漲了22%左右。

　　偉業我愛我家市場研究院分析表示，造成今年住宅租賃市場提前回暖的原因可能包括：不少有多年租房經驗的承租人有意避開正月十五後的租賃高峰，提前選房成交；受限購限貸等一系列調控政策影響，部分有買房打算的購房人選擇“由買轉租”等。

　　北京中原市場研究部總監張大偉分析，房地産市場低迷與春節有關。同時，二手房稅費增加和稅費計稅價格調整，加上限貸政策未出現放鬆，購房者對房價下調幅度的期待明顯上升，北京絕大部分商品房項目在春節期間都沒有營業，而二手房新增客戶量和看房量也降至近三年來新低。