本應是高新技術企業“孵化器”的科技工業園，卻涉嫌“欺上瞞下”截留優惠政策，服務變成了“尋租”，引發入園企業不滿。

　　近期，多家科技企業投訴管理國家級高新技術産業園的深圳科技工業園有限公司，質疑它簽訂“陰陽合同”，利用政策謀利，讓地方政府“揹黑鍋”。為弄清真相，“新華視點”記者追蹤調查。

　　“陰陽合同”令人費解

　　安普盛科技公司是一家從事衛星定位和物聯網研究的軟體企業，２００９年被深圳市政府批准入駐深圳科技工業園，並享受高科技企業的政策優惠。

　　“當時入園是看重政府的優惠條件，因為我們還處於創業階段，亟須國家級高新技術産業園的扶持。”公司負責人甘廷文説，“但沒想到剛入園就遇到了怪事。”

　　園區管理方先是與安普盛科技公司以每平方米４０元／月簽訂了１年的廠房租賃合同，面積為５０４．７６平方米。但安普盛公司沒想到，園區管理方又要求再簽一份內容差異大的“補充合同”，將租金標準提高為“每平方米６０元”，並被告知是“所有入駐企業的慣例”。

　　甘廷文説，４０元／月的租金，依據的是深圳市房屋租賃管理辦公室２００７年出臺的政府文件，“文件清楚規定，最高不得超過４０元，補充合同卻要多收２０元，入園企業對此很不理解。”

　　同樣入駐該園區的開拓汽車電子公司意見更大。據該公司出示的《租賃合同補充條款》複印件，２０１１年園區方竟然將房屋租金從每平方米６０元／月上漲到１０３元／月，理由是“上調價格是政府要求的”。

　　“增值服務”還是“權力尋租”？

　　針對“陰陽合同”等潛規則，記者找到深圳科技工業園有限公司，但幾位負責人的解釋迷霧重重，令人不解。

　　先是“繞圈子”。

　　當記者開門見山提問租賃價格問題後，科技工業園公司副總經理劉某一直“顧左右而言他”。他先是説“租金價格只是細節，不便討論”，面對記者一再追問，又辯稱與安普盛公司的爭議只是“個例”，園區近期預備不再與其續租廠房。

　　於是，記者追問租金爭議到底是“個例”還是“普遍現象”，這位劉副總經理還是沒有正面回答，最後竟稱“工作繁忙”，直接離開。

　　接下來又“裝糊塗”。

　　在科技工業園有限公司服務部，記者拿出深圳市有關部門２００７年頒布的政策文件，其中規定高新技術産業園區的廠房租價為每平方米不超過４０元／月。對此，服務部負責人何某先是表示“沒聽説過這個文件”，後又改口稱“向企業收６０元是因為提供了‘增值服務’，包括保安、電梯、中央空調等服務內容”。

　　對這一解釋，甘廷文等人大呼不解，“即使在補充合同中，也沒出現所謂‘增值服務’的説法，上面明確寫的只有租金從４０元提高到６０元”。他們認為，本來是政府扶持科技企業的優惠，卻被以“增值服務”名義揣到科技工業園的腰包。

　　儘管一再聲稱多家入園企業的舉報是“個案”，深圳科技工業園有限公司卻不肯按入園企業、行業協會的要求，公佈園區出租物業總面積、簽約企業數量、簽約金額等細節。對於記者的追問，該公司也堅稱“不好統計”“記不清楚”。

　　（據新華社深圳１月１９日電）