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本報訊 記者萬靜 記者近日獲悉,趕在2011年的最後一天,即12月31日,《襄陽市市區公共租賃住房管理暫行辦法》通過並施行,這是襄陽市政府為全市人民送上的一份新年“大禮包”。
該辦法的最大的亮點是市區公租房的配租取消了申請者的戶籍限制,只對申請人的收入水平、住房情況、繳納社保年限等方面規定了相應的條件。辦法規定,市區公共租賃住房分配面向符合公共租賃住房保障條件,且急需救助的中低收入住房困難家庭、新就業的無房職工及在市區有穩定工作的外來務工人員。
具體的條件為:申請家庭人均可支配月收入低於上年度市區城鎮居民的人均可支配月收入；在市區有固定職業,且連續在市區繳納社會保險兩年以上或累計繳納3年以上的,都可以納入襄陽市公租房的申請範圍內。
北京大學法學院教授姜明安認為,在保障房大規模推進過程中,由於公租房運營週期長、社會資金進入積極性不高,從而導致公租房的推進受到阻礙。加快實行公租房政策,將使公租房成為我國保障房體系的新主角。他説,經濟適用房甚至限價房將逐漸退出歷史舞臺,最終形成租賃式住房保障體系和商品房為主的住房供應體系。這種變化,一方面符合保障對象多而保障房源少的現實國情,另一方面有利於減少權力尋租。姜明安表示,在推行城鄉服務均等化工作方面,我們不能只把目光盯在北京、上海、廣州等特大城市身上,地市級城市的城鄉服務均等化作用更值得重視。
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