本報訊 （記者 張奕）2011年，在很多房地産企業看來，是嚴厲調控下的“寒冬”年。綠地集團昨天公佈的2011年度經營業績，卻顯示出了綠地集團逆勢保持較快增長的發展勢頭。去年，綠地集團實現業務經營收入超過1830億元，較上年增長32%，利稅近200億元，有望躋身2011年世界企業500強。今年，綠地集團計劃保持20%以上增長，經營目標直指2300億元。

　　以“轉型”和“創新”為發展主線，及時、到位的調整和應變，是綠地集團逆勢保持較快增長的深層次因素。綠地集團董事長、總裁張玉良表示：“對於綠地集團，這種調整包括兩個層面：一是調産業結構，做強做大以能源、金融為核心的綜合産業；二是調房地産業務結構，緊跟政策和市場要求、適度前瞻、靈活微調。”

　　去年，一線城市住宅市場受到限購等政策影響，市場成交整體下滑，綠地集團及時調整，轉戰主攻二三線城市。在成都、吳江獲得超高層等大型城市綜合體，在遼寧、黑龍江、江蘇等地多點佈局，儲備了一批大型優質項目。目前房地産開發項目遍及全國24個省60個城市。同時，産品結構作了調整，加強了剛需及弱改善類住宅産品的研發並優先確保供應；加大出售型商業辦公産品供應，去年商辦類産品佔房地産預銷售金額近40%，有力支撐了整體業績的穩定增長；加大現代服務業綜合體投資規模，北京綠地中心、廣州白雲綠地中心、蘇州綠地中心等一大批大型城市綜合體和超高層項目開工，目前建成和在建超高層城市地標建築達15幢，其中3幢位列世界排名前十。

　　做強商業及酒店運營，使綠地集團的房地産業結構更為穩健。綠地集團已有自有商業物業超過300萬平方米，在建面積超過1000萬平方米。以轉型商業地産全程運營商為目標，綠地集團去年與沃爾瑪、上影集團等一批知名商家啟動緊密型、捆綁型合作，實現商業地産“訂單式”開發。最新消息顯示，綠地集團的酒店自主品牌已完成籌備，第一批自營酒店將於今年初正式面市。目前，綠地酒店集團下屬的各類運營、在建及籌備酒店已超過50家，客房數近1.5萬間，資産規模近150億元，項目遍及全國18個省30個城市。

　　去年，綠地集團在能源、金融、海外投資等領域均取得重要突破。其中，能源産業上遊佈局重點能源基地，收購內蒙古豐源煤礦，在貴州獲取煤炭資源儲量2.3億噸，目前已擁有煤炭資源總儲量近6億噸，年産量超過1500萬噸，中下游提速一體化産業鏈建設，貿易配送網絡初具規模。綠地集團還收購了舟山納海石化公司，獲取碼頭及油庫項目，並擬建立自有石化基地並探索進入生産領域，形成石油産供銷一體化産業鏈。