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松江打造"産城融合示範區" 融娛樂、商業等為一體

發佈時間:2012年01月20日 03:12 | 進入復興論壇 | 來源:解放日報 | 手機看視頻


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  新年伊始,萬達集團就以6.21億元的總價拿下了松江新城國際生態商務區一幅139畝的地塊,這個規劃建築25萬平方米的項目,建成後將成為松江新城最大的一個城市綜合體。不僅如此,由復旦復華、曼浩投資等企業開發的8棟企業總部大樓也計劃在今年上半年開工。這些項目的啟動,標誌著松江新城國際生態商務區已正式進入實質性啟動階段。

  據介紹,松江新城國際生態商務區總用地面積4.14平方公里,其中核心區2.02平方公里。“商務區建成後,將是松江新城的一個升級版,是産城融合的示範區,更將成為松江新城的核心區、新地標。”松江中山街道辦事處主任莊惠明表示。

  根據規劃,生態商務區著眼于“生態”與“低碳”,是一個融文化娛樂、商業服務、生活居住等功能于一體的複合型綜合城區,將形成“一核、兩軸、三區”的圈層式空間佈局結構。“一核”是指“T”字形生態綠核,其中將投建一棟200至300米高的商務大樓,屆時將成為整個松江的地標性建築;“兩軸”則是指貫穿整個商務區的橫縱兩條區域發展軸,將把商務區與松江工業區、松江大學城、廣富林遺址公園、軌道交通、佘山國家旅遊度假區、松江新城、松江老城串珠成鏈;“三區”則是指三個功能板塊,核心區為中央綠地和景觀湖,內圈設置賓館、商場、金融機構、娛樂設施等,外圈則形成一個環形的高標準生態居住組團。

  居住、娛樂、商務辦公等多重功能,將在整個生態商務區內得到綜合體現。如即將開建的萬達廣場,包括了18萬平方米的商業設施。相關負責人介紹,廣場有望在兩年內建成,每天吸引近30萬人次的人流量,成為今後驅動商務區發展的一個重大引擎。

  除了一棟200至300米高的商務大樓外,商務區核心區內還規劃有60多棟100多米高的商務樓宇。這些産業樓將定位於生産性服務業、商務辦公等。莊惠明告訴記者,這樣的佈局有利於實現城市與産業發展的同步,促進新城由生産型向服務型、創新型和文化型新城轉型。

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