新年伊始，萬達集團就以6.21億元的總價拿下了松江新城國際生態商務區一幅139畝的地塊，這個規劃建築25萬平方米的項目，建成後將成為松江新城最大的一個城市綜合體。不僅如此，由復旦復華、曼浩投資等企業開發的8棟企業總部大樓也計劃在今年上半年開工。這些項目的啟動，標誌著松江新城國際生態商務區已正式進入實質性啟動階段。

　　據介紹，松江新城國際生態商務區總用地面積4.14平方公里，其中核心區2.02平方公里。“商務區建成後，將是松江新城的一個升級版，是産城融合的示範區，更將成為松江新城的核心區、新地標。”松江中山街道辦事處主任莊惠明表示。

　　根據規劃，生態商務區著眼于“生態”與“低碳”，是一個融文化娛樂、商業服務、生活居住等功能于一體的複合型綜合城區，將形成“一核、兩軸、三區”的圈層式空間佈局結構。“一核”是指“T”字形生態綠核，其中將投建一棟200至300米高的商務大樓，屆時將成為整個松江的地標性建築；“兩軸”則是指貫穿整個商務區的橫縱兩條區域發展軸，將把商務區與松江工業區、松江大學城、廣富林遺址公園、軌道交通、佘山國家旅遊度假區、松江新城、松江老城串珠成鏈；“三區”則是指三個功能板塊，核心區為中央綠地和景觀湖，內圈設置賓館、商場、金融機構、娛樂設施等，外圈則形成一個環形的高標準生態居住組團。

　　居住、娛樂、商務辦公等多重功能，將在整個生態商務區內得到綜合體現。如即將開建的萬達廣場，包括了18萬平方米的商業設施。相關負責人介紹，廣場有望在兩年內建成，每天吸引近30萬人次的人流量，成為今後驅動商務區發展的一個重大引擎。

　　除了一棟200至300米高的商務大樓外，商務區核心區內還規劃有60多棟100多米高的商務樓宇。這些産業樓將定位於生産性服務業、商務辦公等。莊惠明告訴記者，這樣的佈局有利於實現城市與産業發展的同步，促進新城由生産型向服務型、創新型和文化型新城轉型。

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