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中新社廣州1月17日電(張乾鑠 翠微 蕓清)中國指數研究院、中國搜房網數據監控中心17日在廣州發佈最新統計報告。該報告稱，1月9日至15日廣州一手房成交量環比下跌3.66%、均價下降1.9%。延續2011年第三、四季度樓市低迷的狀況，今年元旦假期後，廣州一手房市場繼續呈現“量價齊跌”的現象。
廣州房地産業內人士張玉輝表示，隨著春節返鄉潮的到來，市場上看樓者較此前更少，不少樓盤售樓部甚至可能會出現連續幾日“接客”都為個位數的情況。
該報告顯示，本月9日至15日的一週內，廣州全市網簽僅1000套，而此前一週為1038套。對此，張玉輝稱：“網簽套數還包含‘元旦定金下單、拖延後再簽約’的成交單數，實際成交量會比表面的統計數據更差。”
廣州知名房地産專家龍斌稱，短期來看廣州房地産市場處調整期，預計這種狀況將持續到2012年第二季度。
對市場發展的中長期情況，龍斌分析，廣州經濟發展較為健康，且動力較強，其城市化正處快速發展階段，城市建設正向外圍發展，帶來的購房需求很大，因此廣州樓市從長期來看應該向好。
值得關注的是，該份報告披露，最近一週廣州無新樓盤項目推出，而此前的“元旦周”有12個樓盤推出新貨。由此亦可見，開發商在推新盤方面出手謹慎，目前成交仍以消化存貨為主。(完)
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