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元旦後廣州一手房市場繼續呈現“量價齊跌”現象

發佈時間:2012年01月19日 22:06 | 進入復興論壇 | 來源:中新社 | 手機看視頻


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  中新社廣州1月17日電(張乾鑠 翠微 蕓清)中國指數研究院、中國搜房網數據監控中心17日在廣州發佈最新統計報告。該報告稱,1月9日至15日廣州一手房成交量環比下跌3.66%、均價下降1.9%。延續2011年第三、四季度樓市低迷的狀況,今年元旦假期後,廣州一手房市場繼續呈現“量價齊跌”的現象。

  廣州房地産業內人士張玉輝表示,隨著春節返鄉潮的到來,市場上看樓者較此前更少,不少樓盤售樓部甚至可能會出現連續幾日“接客”都為個位數的情況。

  該報告顯示,本月9日至15日的一週內,廣州全市網簽僅1000套,而此前一週為1038套。對此,張玉輝稱:“網簽套數還包含‘元旦定金下單、拖延後再簽約’的成交單數,實際成交量會比表面的統計數據更差。”

  廣州知名房地産專家龍斌稱,短期來看廣州房地産市場處調整期,預計這種狀況將持續到2012年第二季度。

  對市場發展的中長期情況,龍斌分析,廣州經濟發展較為健康,且動力較強,其城市化正處快速發展階段,城市建設正向外圍發展,帶來的購房需求很大,因此廣州樓市從長期來看應該向好。

  值得關注的是,該份報告披露,最近一週廣州無新樓盤項目推出,而此前的“元旦周”有12個樓盤推出新貨。由此亦可見,開發商在推新盤方面出手謹慎,目前成交仍以消化存貨為主。(完)

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