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六成一線房企未完成銷售目標 綠城中國降37%

發佈時間:2012年01月18日 20:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  截至1月16日,已有20家一線房企披露2011年銷售數據。其中,保利、金地、綠城、富力等12家一線房企未完成去年的年度銷售目標。其中綠城中國2011年實現銷售353億元,同比下降37.90%,僅完成去年年度銷售目標的64.2%。

  據中原地産統計,2011年20家一線房企的銷售目標合計為7445億元,而實際完成的銷售額為7017.2億元,整體銷售目標完成率為94%。2011年,20家一線房企的合計銷售金額同比增長15%。其中同比銷售額上漲的企業有16家,恒大地産、碧桂園等公司的銷售額增速靠前,同比增幅在30%以上。

  受調控政策影響,2011年國內房地産市場的發展速度明顯放緩。統計局數據顯示,2011年1-11月,全國商品房累計銷售面積89594萬平方米,較去年同期增加9%。而2009年和2010年,全國商品房銷售面積同比增長率分別為44%和10%。

  業內人士指出,限購後,大部分一二線城市商品房成交量明顯萎縮,房企也進入冬天模式──加快消化庫存,減少土地購入。目前大部分城市商品房在建面積均創新高,比如北京、上海都超過6000萬平方米,消化週期在20個月以上。高企的樓市庫存將推動房價在2012年繼續下行。

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