中國人民銀行上海總部日前發佈的上海市2011年貨幣信貸運行報告顯示，受房地産調控政策效應不斷顯現和市場預期趨於謹慎等因素影響，上海個人住房貸款增長乏力，同比少增明顯。

　　2011年新增人民幣個人住房貸款217.7億元（其中新建房和二手房貸款分別增加160.1億元和57.6億元），同比少增324.3億元。個人住房貸款年末再現跌勢，12月份減少7.8億元。

　　2011年，上海中資金融機構新增本外幣存款5343.7億元，同比少增1178億元；外資銀行新增本外幣存款1025.9億元，同比多增62.8億元。存款變化主要有三個特徵：首先，人民幣存款增速明顯回落，外匯存款增加較多。2011年末全市人民幣存款餘額同比增長11.8%，增幅同比下降6.1個百分點。全年新增人民幣存款5807.9億元，同比少增1640.7億元；新增外匯存款107.3億美元，同比多增91.3億美元。

　　其次，單位存款同比少增明顯，高收益存款增加較多。2011年，全市新增本外幣單位存款3772.1億元，同比少增925億元。從存款結構看，全年本外幣單位定期存款、協定存款、結構性存款和保證金存款分別增加1764.6億元、965.2億元、457.7億元和506.3億元，而單位活期存款僅增加160.1億元。

　　再次，個人存款增加較多，活期儲蓄存款少增明顯。2011年，全市新增本外幣個人存款2283.9億元，同比多增322億元，主要是收益較高的定期儲蓄和結構性存款分別增加1137.1億元和752億元，而活期儲蓄存款增加429億元，同比少增347.9億元。

　　上海市全年信貸投放呈逐季遞減走勢，下半年貸款投放量明顯少於上半年，其中人民幣貸款和外匯貸款下半年分別增加1283.9億元和7.6億美元，較上半年分別少增781.9億元和60.4億美元。

　　值得注意的是，票據融資年末增加較多。上海全年本外幣票據融資增加42.9億元，同比多增416.2億元，其中12月就增加96.2億元。