在嚴厲的房地産調控之下，2011年上海市新增房地産貸款相比上年縮量近六成。央行上海總部昨日發佈的2011年上海市信貸運行形勢反映了上述情況。

　　央行上海總部稱，受房地産調控政策效應的不斷顯現和市場預期趨於謹慎等因素影響，全市個人住房貸款增長乏力，同比少增明顯。全年新增人民幣個人住房貸款217.7億元(其中新建房和二手房貸款分別增加160.1億元和57.6億元)，同比少增324.3億元，其中12月份減少7.8億元。

　　而根據央行上海總部公佈的2010年信貸運行數據，當年全市新增人民幣個人住房貸款543.8億元(其中新建房貸款和二手房貸款分別增加227.7億元和316.1億元)。

　　整體而言，2011年，上海市貨幣信貸運行總體平穩，各項存款增長放緩，貸款總量增長適度，信貸結構持續優化。央行上海總部公佈的數據稱，2011年全年新增本外幣存款6369.6億元，同比少增1115.2億元。2011年全年新增本外幣貸款3654.3億元，同比少增752.6億元。

　　在人民幣存款增速回落明顯的形勢下，高收益存款的增加格外讓人注意。數據顯示，2011年全市新增本外幣單位存款3772.1億元，同比少增925億元。其中，全年本外幣單位定期存款、協定存款、結構性存款和保證金存款分別增加1764.6億元、965.2億元、457.7億元和506.3億元，而單位活期存款僅增加160.1億元。

　　收益較高的定期儲蓄和結構性存款為個人存款的增加貢獻了主要力量。2011年，全市新增本外幣個人存款2283.9億元，同比多增322億元，主要是收益較高的定期儲蓄和結構性存款分別增加1137.1億元和752億元，而活期儲蓄存款增加429億元，同比少增347.9億元。

　　信貸方面，2011年全年信貸投放節奏明顯放緩，短期貸款同比多增，中長期貸款增長明顯回落。（記者 顏劍）

　　(來源:上海證券報)