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上海市2012年住房保障工作會議14日公佈，2012年上海保障性住房的總體目標為新開工建設和籌措1100萬平方米、16.58萬套，竣工9萬套(戶)，可供應770萬平方米、11萬套。
在上海2012年新開工和籌措的16.58萬套保障房中，包括共有産權保障房（經濟適用住房）5.3萬套、動遷安置房（限價商品房）4.28萬套、公共租賃住房4萬套、城市舊區改造完成2.5萬戶，並對符合廉租住房條件的家庭“應保盡保”。
2012年安排建設和籌措公共租賃住房（含單位租賃房）200萬平方米、4萬套，供應100萬平方米、2萬套。其中，市統籌建設公租房1.5萬套，各區縣建設籌措公租房2.5萬套。
在建設資金來源方面，上海市2012年將在延續2011年機制的基礎上，鼓勵企業努力拓寬其他融資渠道，拓寬資金來源，通過申請中長期貸款和發行企業債券、中期票據、信託産品等途徑籌集建設資金。
上海市住房保障領導小組副組長、上海市房管局局長劉海生透露，將在臨港産業園區、漕河涇開發區浦江高科技園區以及臨港主城區分別探索開展“先租後售”公共租賃住房和定向供應的限價商品房工作。
上海市還提出，要認真落實在新出讓商品住宅項目中按不低於5%的比例配建保障性住房的要求，凡未配建或少配建的項目，一律不得辦理土地使用權出讓手續。（萬晶）
(來源:中國證券報)
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