“南昌的房價相對收入來説偏高，明年房價下跌是必然趨勢，但低收入者買房依然成奢望。”14日，部分南昌市人大代表和政協委員呼籲，南昌應該加大房地産調控力度，並採取政府投入聯合房地産商放價的方式解決低收入家庭的安居問題。

　　江西炒房團推高房價

　　“南昌的房價相對於老百姓的收入來説是偏高的。雖然去年有很多房地産開發商打出各種促銷廣告，但房價依然居高不下，需要房子的依然在觀望。”身為南昌市人大代表、南昌市政協委員，南昌航空大學音樂學院院長李勤忍不住嘆道。

　　南昌市政協委員、萬國貿易有限公司總經理萬國保對此也憂心忡忡。萬國保分析，南昌的房價炒到了現在這個價位，是炒房團在推波助瀾。“除了浙江炒房團外，江西也有炒房團。他們擁有多套房産，並且買漲不買跌。無形之中將南昌的房價炒得越來越高。”

　　預測南昌房價繼續下跌

　　明年的房價到底是漲是跌？對此，萬國保認為：“按照2012年國家的産業政策信息來看，房價下跌是必然趨勢。”

　　“只要調控政策不鬆動，房價就會鬆動。希望南昌市相關部門規範全市房地産開發建設，加強管理和疏導。”李勤表示。

　　房地産商應該微利賣房

　　“房地産商應該在建房子的時候拿出一部錢來回報社會。”萬國保建議，房地産開發商可以把中間利潤給老百姓，實行微利賣房。這部分錢可以讓中低收入家庭完成買房安居夙願。另外，政府在加大調控力度的同時，也拿出一部分資金和便宜的土地建設更多的廉租房，“哪怕是位置偏遠一些，也可以讓低收入家庭在這座城市感覺到溫暖。”

　　李勤則建議政府投入資金興建人才安置小區，讓外來務工人員有房住。她説，南昌可以借鑒長三角城市，專門為城市建設者建設租金低廉的安置小區。政府協調與房地産開發商合作，將高檔小區轉變功能，拿出部分房源用於人才引進和安置。“留住了人才，南昌經濟會更活躍。”

　　-記者袁思東、實習生徐世媛/文